（课件）工程变更与索赔.pptVIP

第九节 工程变更 1.工程变更的概念 工程变更是合同变更的一种特殊形式。它通常指合同文件中“设计图纸”或“技术规范”的改变。 2、工程变更的法律特征 （1）工程变更具有强制性。 （2）工程变更令是工程变更有效成立的前提。 3.工程变更的基本类型 （1）增加或减少本合同中的任何工程的数量； （2）取消合同中的任何单项工程； （3）改变合同中的任何工作的性质、质量或种类； （4）改变本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸； （5）完成本工程所必需的任何种类的附加工作； （6）改变本工程任何分项工程规定的施工顺序或时间安排。 4.变更产生的原因： （1）因设计不合理而引起的工程变更； （2）业主想扩大工程规模、提高设计标准或加快施工进度而出现的工程变更； （3）为满足地方政府的要求而不得不进行的工程变更； （4）为优化设计方案而出现的工程变更； （5）因承包商的施工质量事故而引起的工程变更。 5.变更工程的分类 根据湘交基建字［2005］517号文规定，设计变更分为重大、较大和一般设计变更三种。 二、工程变更的审批 １.工程变更的审批原则 （1）提高经济效益原则 （2）保证工程质量原则 （3）照顾当地利益原则 （4）控制工程造价原则 三.变更工程的造价管理 （1）变更工程的单价确定原则 （2）单价变更的原因与方法 （3）新单价的确定方法 （4）工程总价的变更原则