涪城区吴家镇农家乐度假旅游休闲中心项目建议书.pdfVIP

编制时间编制时间：二零一零年二月十五日：二零一零年二月十五日 编制时间编制时间：：二零一零年二月十五日二零一零年二月十五日 目目 录录 目目 录录 一、项目概况 3 二、项目背景 4 三、客源市场预测 5 四、项目建设的宗旨 6 五、开发项目的时间安排 6 六、国民经济效益分析 7 七、项目结论与建议 8 一 一、、项目概况项目概况 一一、、项目概况项目概况 1、项目名称：涪城区吴家镇广福村农家乐度假旅游休闲中心 2、所有制性质：民营股份制 3、建设性质：新建 4、项目承办单位：引入外地企业 5、项目总负责人：彭顺忠 6、项目拟建地点：涪城区吴家镇广福村 7、资金来源：自筹 8、项目投资总额：拟800 万元人民币 9、项目概要：本项目依托涪城区吴家镇地理环境的优势，农 业生态旅游为载体，形成绿色生态环境，打造涪城区生态旅游，度 假休闲产业链为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的， 将科学规划经营管理与市场营销有机组合的农村综合型、实用型、 生态型的一种模式。 本项目建设地址为涪城区吴家镇广福村，与凤凰山庄、吴家森 林休闲庄毗邻，占地面积需 余亩，其中水面 亩，其他用地 亩；配备职工 人，专业技术人员 人。项目将集生态农业旅 游、娱乐休闲、垂钓、农家乐、宾馆住宿、商务会议、园林种植等 为一体的立体娱乐型综合开发健康环保庄园式的旅游度假胜地。 二、二、项目背景项目背景 二二、、项目背景项目背景 1、项目建设的背景 近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经济 的又一支柱产业，普遍得到全社会的重视。2008 年，国务院对于大 力发展我国的旅游业又提出更高的要求，并且为发展旅游业制定了 相应的措施。四川省建设项目符合，在这种旅游业大发展的良好氛 围下，经过认真分析研究，认为加快我区的旅游资源开发和建设， 既符合国民经济社会发展与 “十二五”计划和 2020 年远景纲要中 关于积极开发和充分利用旅游资源、加快旅游业发展的要求，又具 有良好的经济效益和社会效益，完全符涪城区旅游业的发展方向。 为此，特提出涪城区吴家镇广福村农家乐度假旅游休闲开发项目， 并编制项目建议书。 2、项目建设条件及投资区域环境 （一）资源丰富：涪城区吴家镇是农业大镇，特产丰富，产业 量高，水产养殖面积广，毗邻涪城区 “燕儿河”水库，水产丰富， 土地肥沃，环境优美。 （二）区域条件：涪城区吴家镇靠近绵阳市城郊区域，毗邻涪 城区杨家镇和经开区塘汛镇，该镇交通便利，正在新建的绵阳市二 环路和绵阳市至中江县县道在此通过，丰吴路、罗吴路、中环线路、 塘新路等县村级水泥路已经贯通全镇。 3、政策支持条件 在全国旅游市场空前活跃