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委托合同（供住宅区委托管理用）(17) 　　 　　11．法律纠纷 　　 　　业主或用户在小区物业范围内因自身问题而引发的法律纠纷及事故必须自行承担所有法律及经济责任管理公司若受牵连而须进行额外工作及开销亦将由相关物业业主／用户承担 　　 　　九、保安／安全 　　 　　1．为保障安全所有在小区居住的业主及其雇佣人员均应办理住客证 　　 　　（a）办理住客证请与管理处联系书面写明人员姓名并交一寸照片一张证件需缴纳押金 　　 　　（b）若有人员变动应及时到管理处发放或注销证件手续 　　 　　（c）住客证或临时工作证不慎遗失请及时报告管理处并办理补证手续（与开始办理时手续相同） 　　 　　2．大楼进出凭住户证并于每晚23：00静楼 　　 　　3．小区每24小时均有保安人员值班和巡逻请业主／用户配合保安人员工作以保障所有人住小区住户的安全并请注意以下几点： 　　 　　（a）若发现任何可疑人物请在安全情况下立即通知管理人员或管理处 　　 　　（b）对进入大楼的访客将要求做会客登记每天23：00以后的访客保安人员应先与住户联系得到允许后方可探访 　　 　　（c）房间无人时请锁好门窗 　　 　　（d）无人在室内时关闭所有电器用具 　　 　　（e）不要在禁止吸烟场所吸烟尤其是在电梯内；在可吸烟场所应处理好烟蒂和火种 　　 　　（f）定期检查、维修电器设备、电线和灭火器等