国际工程承包 第四章教学提纲.pptVIP

莆田学院土建系;第四章 投 标 报 价;【目的要求】 1.掌握投标报价的步骤。 2.掌握投标报价的费用组成及计算。 【重点难点】 1.重点、难点：投标报价的步骤及费用组成;第一节 投标报价的步骤; 现场考察的一般程序和做法是：现场考察组应由报价人员、准备在中标后实施工程的项目经理和公司决策人员组成，根据对招标文件的研究和投标报价的需要，制定考察提纲，考察后应提供实事求是和包含比较准确可靠数据的考察报告，以供投标报价使用。 ;(四)交通运输　 1. 空运、海运、河运和陆地??输情况。　 2. 运输价格，包括主要运输工具购置和租赁价格。 (五)商务问题　 1. 所在国国家对承包商征税的有关费率。　 2. 所在国近几年通货膨胀和货币贬值情况。　 3. 进出口材料和设备的关税费率。　 4. 银行保函手续费，贷款利率，保险公司有关工程保险费率。　 5. 所在国代理人的有关规定，一般收费费率。　 6. 人工工资及附加费，当地工人工效以及同我国工人的工效比，招募当地工人手续。　 7. 临建工程的标准和收费。　 8. 当地及国际市场材料、机械设备价格的变动；运输费和税率的变动。;(六)规划设计和施工现场 1．工程的地形、地物、地貌。　 2. 市政给排水设施。　 3. 当地供电方式、电压、供电方位、距离。　 4. 电视和通讯线路的铺设。　 5. 政府有关部门对现场管理的一般要求，特殊要求及规定。　 6. 施工现场的三通一平(通水、通电、通路和场地平整)情况。　 7. 当地施工方法及注意事项。　 8. 当地建筑物的结构特征和习惯做法。　 9. 重点参观了解当地有代表性的著名建筑物和现代化建筑。 (七)业主和竞争对手情况　 1. 业主情况。　 2. 工程资金来源。　 3. 竞争对手情况。(八)工程所在国的政治、经济情况，有关法规、条例及市场开拓前景。; 在动手计算投标价格之前，首先要弄清楚招标文件的要求和报价内容： （1）承包商的投标范围，以避免在报价中发生任何遗漏。 （2）各项技术要求，以便确定经济适用而又可能缩短工期的施工方案。 （3）工程中需使用的特殊材料和设备，以便在计算报价之前调查了解价格，避免因盲目估价而失误。 为进一步制定施工方案、进度计划，计算投标价，投标人还应该从以下几个主要方面研究招标文件：; 国际工程招标文件中，一般都有工程量清单，报价之前，要对工程数量进行校核。校核要领与国内招标工程相同。需注意的是，校核之前首先要明确工程量的计算方法。通常，工程星清单中都说明了是按什么方法计算的。国际上通用的工程量计算方法有《建筑工程量计算原则(国际通用)》和《建筑工程量标准计算方法》。招标文件中如没有工程量清单，则须根据图纸计算全部工程量。如对计算方法有规定，应按规定的方法计算；如无规定，亦可用国内惯用的方法计算。; 施工方案不仅关系到工期，而且对工程成本和报价也有密切关系。施工方案应包括下列基本内容： 1. 施工的总体部署和场地总平面布置； 2. 施工总进度和单项(单位)工程进度； 3. 主要施工方法； 4. 主要施工机械设备数量及其配置； 5. 劳动力数量、来源及其配置； 6. 主要材料需用量、来源及分批进场的时间安排； 7. 自采砂石和自制构配件的生产工艺及机械设备； 8. 大宗材料和大型机械设备的运输方式； 9. 现场水、电需用量和来源及供水、供电设施； 10. 临时设施数量和标淮。; 在投标报价中，要按照招标文件工程量表中的格式填写报价价格，一般是按分项工程中每一个子项的内容填写单价和总价。业主付款，是按此单价乘以承包商完成的实际工程量进行支付，而不管其中有多少用于人工费，多少用于材料和工程设备费，多少用于承包商的施工机械以及间接费和利润。 按照国际工程的这种报价方式，我们可以分解每一个工程项目的单价，其组成为：①人工费；②材料费；③施工机械设备费；④各种管理费和其他一切间接费用；⑤风险费和利润。;;;; 因此工程单价要从基本价格、确定定额和间接费、风险费和利润摊入系数三个方面入手。 1. 基本价格，即人工、材料、施工机具价格。 2. 工程定额的选用。 3. 间接费。 有了前面所述的人工、材料和机械设备的基础价格，选定了工程定额，就可计算出工程直接费。再计算出各项间接费，确定