2017年1月份城厢区住建局政务公开情况.docVIP

PAGE PAGE 1 2017年1月份城厢区住建局政务公开情况 2017年，我局将紧紧围绕区委、区政府工作决策及部署，积极稳妥推进城乡建设，行业管理及服务经济工作，现结合我区实际，提出以下工作计划： 城乡建设 （一）城建固投 2017年拟完成城建固投195亿元，拟实施包括房地产、市政道路、公用事业、棚户区改造、安置房、保障房、美丽乡村基城乡基础设施建设项目191个（具体项目见附表）。 房地产开发 1、2017年继续落实中央、省、市一系列房地产市场宏观调控政策，以满足新市民住房需求为主要出发点，以化解房地产库存为工作重点，加强住房供给侧改革，扩大有效需求，打通供需通道，综合运用经济手段、法律手段和必要的行政手段， 建立多部门协作的调控和监管机制，促进房地产业和城市经济协调健康发展。2017年计划完成商品房销售78万平方米。 2、2017年坚持高起点规划、高标准建设的理念，推动城市有序扩容。加快建设城市新区，重点推进建设恒大御景半岛、御龙天峰、君领绶溪、正荣·御府等32个楼盘，年计划完成投资61亿元。 （三）片区改造及安置房建设 2017年全区安置房建设项目共24个，建设规模269.91万平米，年度计划投资12.21亿元。具体如下： （1）预计回迁项目7个，即顶墩片区安置房7#、8#楼、洋西二期安置房（9#-14#楼）、雷山二期安置房、鲤鱼山二期安置房、木兰溪霞林段防洪工程木兰和霞林、陂头、屿上安置房。 （2）续建项目8个，即泗华滨溪二期（B地块）、莆田西霞林地块A安置房、中央商务区下黄安置房14#-18#楼、中央商务区肖厝7#-9#楼、霞林片区安置房（26幢）、新梅小区安置房（非政府性项目）、田尾新村安置房(非政府性项目)、洋西地块五安置房（东圳新村）。 （4）拟新计划动工建设项目9个，即华亭山牌片区改造安置房（莆永高速）、洋西安置房地块A（电商未来城）、木兰大道安置房（后枫、坪坂、西许、兴沙、樟塘五个安置区）、木兰溪防洪工程濑溪安置区、霞林地块七（棠坡11亩）。 （5）计划实施办证的安置房项目共6个，洋西片区安置房1#-8#楼（385户）、顶墩片区安置房1#-6#、11#、12#楼（1063户）、华林西沙员工社区安置房（171户）、文献广场安置房A#、 B#、C#（329户）、泗华滨溪一期安置房1#-7#楼（206户）、雷山片区二期安置房1#-3#、5# （108户）。 （6）大力推行拆迁货币化安置模式。2016年省、市提出棚户区改造货币化安置不少于70%，目前我区货币化安置比例仅为14?%。下一步，我区将按照已制定出台的《莆田市城厢区人民政府关于印发城厢区房屋拆迁货币化安置实施方案（试行）的通知》（莆城政[2016]45号）和《城厢区人民政府关于促进房地产市场健康发展优惠办法的通知》（莆城政[2016]15号）文件要求，加大宣传力度，全面落实各项优惠政策，大力推进货币化安置工作。 （7）认真谋划棚户区改造项目。年末，国家对棚户区改造项目工作支持力度不断加大，中央财政专项补助资金进一步加大，国开行、农发行的低息长期贷款额度也不断增加。棚户区改造面临着难得的发展机遇，目前我区正在积极利用这一有利契机，建议重点谋划实施龙德井片区、文献小区片区、沟头片区、 四大棚户区改造项目，有效提升我区作为中心城区核心区的竞争力。 （8）多方筹集资金，确保安置房建设资金有着落。经测算，今明两年安置房建设资金需求，分别为：2017年计划投资12.16亿元；2018年计划投资20.8亿元。 保障房建设 1、继续推进续建项目建设。 2017年续建祥和公租房和坂头10#楼经济适用住房项目，其中：祥和公租房项目方案一：协助项目业主莆田市祥和房地产开发公司进行融资重新复工建设。方案二：研究公租房项目整体收购方案报市政府审批后实施，加快推进后续建设；坂头经济适用房项目争取完成配套等工程，于2017年9月前交付使用。 2、加快配租配售工作力度，解决群众住房困难。 （1）坂头经济适用房292套实现交房入住； （2）继续对祥和首批104户未交房家庭进行动员，争取全部交付使用，对祥和经济适用房剩余房源进行配售，争取完成200户配售工作； （3）对接市里政策，启动公租房货币补贴政策，公租房保障方式争取由实物配租为主转变为货币补贴为主。 （五）城区市政设施建设 今年计划实施项目21个,计划投资2.1亿。目前已开工4个项目：胜利路南伸（一期）工程、南站路工程、北渠绿道（二期）工程，洋西四期周边道路工程（规划一路、二路），正在进行前期工作的项目17个。预计2017年动工项目15个：洋西四期周边道路配套工程、泗华滨溪小区项目周边道路配套工程、泗华滨溪道路建设（二期）工程、泗华路拓