2016年公司债券(第一期)2016年跟踪信用评级报告-数据.PDF

  2016年公司债券(第一期) 2016年跟踪信用评级报告 理位置较好。2015 年，公司投资性房地产公允价值增加 52.43 亿元，公司资产规 模实现较快增长。 关注：  公司在二三线城市商业住宅项目库存规模较大，存在经营风险和去化压力。目前， 我国房地产面临一定的结构性供需失衡压力，部分城市商业物业空置率较高。公司 在无锡、沈阳、如皋等二三线城市的商业地产项目推进较慢，存货规模较大，存在 一定的去化压力和跌价风险。  公司利润水平受公允价值变动损益影响较大。2015 年公司实现利润总额42.10 亿元， 其中公允价值变动收益占比分别达98.80% 。  公司在建项目较多，存在一定投资压力。截至2016 年4 月末，公司在建商业住宅 项目共8 个，尚需投资规模17.49 亿元，存在一定投资压力。  公司负债水平较高，有息债务规模较大，存在集中偿债压力。截至2015 年末，公 司总负债 177.83 亿元，2013-2015 年复合增长率 16.58%。其中有