鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈.pptVIP

目录 一、鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 二、鸿恩寺-大石坝区域已售及在售项目客群调研 三、项目客群定位 鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 鸿恩寺-大石坝项目需求调研说明： [研究目标] 根据其人群结构的特点，采用等比方式，进行抽样式问卷调查，通过对相应区域消费者特征研究，掌握终端消费群体对商业需求偏好的特性。 [调研区域] 根据其人群结构的特点，采用等比方式，进行抽样式问卷调查，通过对相应区域消费者特征研究，掌握终端消费群体对商业需求偏好的特性。 [重点研究指标] 常规消费者需求分析、消费需求与行为研究。 实际样本数量：200份。 鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 1.是否考虑购买鸿恩寺片区推出的楼盘： 　 百分比% 累计百分比% 肯定购买 9.8 9.8 可以考虑 90.2 100.0 Total 100.0 　 2.如果买房，这是第几次置业 　 百分比 累计百分比 第一次 63.41 63.41 第二次 29.27 92.68 第三次 7.32 100.00 Total 100.00 　 根据被访者结果反映，有相当部分人群对于区域 的住宅产品表现有购房考虑，并且，首次置业的 人群占据63.4%，二次置业人群占比29.27%。 区域内客群中首置客户应该是主要组成部分。 鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 3.被访者购房目的： 4.如果买房，客群物业类型偏好： 改善居住条件，是此次被访者选择购房原因的最 主要目的，占比43.9%；其次为投资自住兼顾， 占比17.07%；父母养老占比12.2%。且被访者对 高层及小高层物业较为喜好。 　 百分比 累计百分比 改善居住条件 43.90 43.90 子女就读 7.32 51.22 给父母养老 12.20 63.41 给子女结婚 7.32 70.73 自住兼投资 17.07 87.80 投资 7.32 95.12 自己养老 2.44 97.56 其他 2.44 100.00 Total 100.00 　 　 百分比 累计百分比 多层 9.76 9.76 小高层 46.34 56.10 高层 36.59 92.68 花园洋房 4.88 97.56 联排或叠加 2.44 100.00 Total 100.00 　 鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 5.被访者空间结构偏好： 6.您购房最看重哪些因素?(最重要）： 平层的空间结构最被被访者接受，占比39.02%， 其次为跃层，占比31.71%。在最重要购房关注因 素中，价格最为看重，占比65.85%，次重要中首 选房屋质量，占比29.27%，其次为房屋结构，占 比26.83%。 　 百分比 累计百分比 平层 39.02 39.02 错层 29.27 68.29 跃层 31.71 100.00 Total 100.00 　 　 百分比 累计百分比 开发商品牌 2.44 2.44 建筑外立面风格 9.76 12.20 价格 65.85 78.05 户型结构 4.88 82.93 房屋质量 4.88 87.80 交通便捷 4.88 92.68 小区内部环境 4.88 97.56 物管服务 2.44 100.00 Total 100.00 　 　 百分比 累计百分比 价格 17.07 17.07 户型结构 26.83 43.90 房屋质量 29.27 73.17 交通便捷 17.07 90.24 小区内部环境 2.44 92.68 区域商业中心配套 2.44 95.12 城市综合体项目 2.44 97.56 外部自然景观 2.44 100.00 Total 100.00 　 　 百分比 累计百分比 价格 2.44 2.44 户型结构 9.76 12.20 房屋质量 21.95 34.15 交通便捷 19.51 53.66 小区内部环境 24.39 78.05 区域商业中心配套 2.44 80.49 物管服务 12.20 92.68 教育及生活配套 2.44 95.12 城市综合体项目 2.44 97.56 外部自然景观 2.44 100.00 Total 100.00 　 (次重要）： (次要）： 鸿恩寺大石坝区域客群调研访谈 7.建筑外立面偏好： 8.景观设计风格偏好： 现代风格的楼栋外立面以及景观设计，在受访者中最为接受，其占比分别为53.66%和58.54%。 　 百分比 累计百分比 现代风格 53.66 53.66 德式风格 7.32 60.98 地中海风格 9.76 70.73 英伦风格 9.76 80.49 中式风格 17.07 97.