调研报告：特色小镇规划的关键点.docVIP

特色小镇规划的关键点 一、特色小镇规划是什么 特色小镇规划是集小城镇适用的产业规划、小城镇的人居环境规划及风貌设计、基础设施规划、文化挖掘研究、旅游规划、新技术的应用、体制机制创新和规划建设管理的行动计划为一体的综合规划，并在空间落地。 是策划、产业、文化，在空间关系上的反映；是和传统的城市规划和小城镇规划注重空间或产业等几个方面不同的；是全新的、不一样的规划，不是传统意义上的空间规划；是一个麻雀虽小、五脏俱全的综合规划，是在城市规划中不能也不宜叠加在一起的建设指引规划。 二、特色小镇的15个关键点 1.根据资源禀赋做好精准策划 根据区位等资源要素进行综合分析，找出自身特色，组织好，精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式等内容进行明确定位和策划。 2.坚持精选产业、项目落地的理念 传统的城镇规划是留足城镇的发展空间，不以产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点，特别要突出产业选择。 产业选择主要是结合传统产业，发展适合小城镇的产业，小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等，不发展不适合小城镇的大规模制造业，在产业选择上还要考虑聚集人气的项目。 重点项目落地。找到有基础的产业项目，做精做强，在空间上落地。用地性质、开发强度、建设时序都要落地，在图纸上都要标注，并且这是特色小镇规划的重点内容。 3.注重营造美丽而有特色的空间环境 传