5月西安临空产业项目定位策划报告（75页）知识课件.pptVIP

项目产品定位建议 对比分析，建议以方案一作为主推方案 方案一 方案二 业态分区定位符合土地价值最大化原理； 满足国家对于工业用地不突破7%的标准； 充分考虑了分期拿地分期开发的可行性； 满足80%销售物业，20%持有物业的要求。 业态区位定位符合土地价值最大化原理； 突破国家对于工业用地非工业物业不突破7%的标准，有一定政府公关压力； 未考虑分期拿地开发可能生 【西咸新区人口】西咸新区人口增长动力强劲，将成为大西安人口增长计划的主要区域和增长极 西安人口倍增计划八大措施 西咸行政合并 户籍制度改革 建设宜居城市 强化综合治理 利用优质教育资源 打造健康之都 打造一流旅游城市 产业导入 规划：西部地区重要的经济中心，全国重要的先进制造业和高新技术产业基地，科技教育、商贸中心和综合交通枢纽，西北地区重要的科技创新基地，全国重要的历史文化基地。 变“事前准入制”为“事后登记制”，加快户籍制度改革。 推进农村户籍制度改革，促进城乡居民合理流动。 一要尽快实现行政融合。 二要尽快实现空间融合 三是尽快实现公共服务体系融合。 城市现状与发展前景 【对比小结】项目受空港与秦汉两大产业集群双重影响，主要产业集中在空港经济、商贸、保税物流、文化创意、高科技产业如新能源、新材料等 城市现状与发展前景 小结：西咸新区将发展成为大西安的经济核心，是大西安的都市核心和城市人口的核心聚集地 西咸新区 重点外