世纪花城营销推广方案计划.pptVIP

在楼市和客户需求的引导下 “恒安.世纪花城 ”应运而生 楼盘如何销售推广？ 我的建议思路是： 　　　　 劣 势 ●本项目位于南川新城边缘，人流量小； ●本项目为重庆恒安实业有限公司在南川所开发第一个房地产项目， ●品牌号召力均较为薄弱。 ●宏观市场整体看好，需求量大； ●消费者购房热情未减，房源处于持续热销状态； ●市民对高品质住宅项目的需求增加，这将为本案提供了较强的消费支持； ●本项目在南川体量最大，周边暂无相似个案， 此乃开发良机。 　　　　 威 胁 ●其它楼盘的竞争威胁，尤其是规模较大的凯撒皇庭和明润时代广场、以及同邦国际项目； ●在建的楼盘威胁，如坤罡·龙都、MINI公馆、铂金鸟巢、博赛花园等； ●明阳天下、金山丽苑还有后续楼盘的推出威胁； ●新城区规划楼盘的威胁。 　　　　项目诉求点 然而， 恒安世纪花城获得差异化最大优势 ——地段优越，五星级品质打造 　 产品定位 　　　　目标客户群 　购买目的: 以一次置业、居住为主 　年 龄： 25岁~45岁 　锁定目标： 　　　　品质定位 高品质