广州港设计所大院更新改造项目勘察设计施工总承包.doc

PAGE 8 广州港设计所大院更新改造项目勘察设计施工总承包 招标公告 根据广东省企业投资项目备案证（2017-440112-47-03-009314）批准，广州港集团有限公司现决定对广州港设计所大院更新改造项目勘察设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。 一、工程名称：广州港设计所大院更新改造项目勘察设计施工总承包 二、招标单位：广州港集团有限公司 联系人：武工 联系电话：020 招标代理机构：广东达安项目管理股份有限公司 联系人：陈工 联系电话：020招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室 投诉电话：020三、建设地点：广州市黄埔区黄埔街道港湾路167号地段 四、项目概况： 1、建设规模：广州港设计所大院更新改造项目位于黄埔区港湾路167号，总用地面积7844 m2，规划用地性质为商业商务用地，拟建设一栋接近100米高的办公楼，其中包括三层地下室、三层配套商业裙楼，计容面积21114㎡，总建筑面积约34014㎡。 2、计划工期：630 日历天（其中施工工期为600日历天）。 包含勘察设计各阶段（方案修改完善阶段、工程勘察、工程测量放线、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。 五、标段划分及各标段招标内容、规模： 1、本工程设为一个标段。 2、招标内容：广州港设计所大院更新改造项目勘察设计与施工。包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）： 2.1勘察部分 负责本项目规划用地红线范围内，包括以下内容：详勘、补勘及超前钻等水文地质勘察工作。 2.2设计部分 2.2.1设计范围（包括但不限于）： （1）主体建筑物（含基坑支护、建筑、结构、给排水、通风空调、强电、弱电智能化、消防、人防、防雷、环保、节能、绿色建筑、玻璃幕墙、外供电等专业设计）； （2）公共部分及销售用房的精装修(含软装)设计，总建筑面积约6200m2,其中公共部分包括大堂、公共走道、卫生间、电梯厅、消防走道等需进行装修的部位，销售用房包括销售中心和样板房。 （3）建筑物周边的室外景观（含环境、绿化、园林小品、景观照明等）、道路、综合管线等及与市政道路、市政管道的对接等工程。 （4）负责规划用地红线范围内室外广场、停车场、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程。 2.2．2设计内容： 包括项目方案修改完善、初步设计、施工图设计（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件，如报建通、模型制作等；应包括项目动画介绍（不少于3分钟））； 编制工程设计概算； 施工过程中的方案优化及设计变更； 竣工图编制(包含经“验收通”标准化处理后的电子报批文件（*.dwg））。 2.2.3 设计其他服务 （1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。 （2）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用。 （3）协助招标人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。 2.2.4设计成果文件要求：按合同要求. 2.3施工部分 （1）施工内容包括：基坑支护工程，主体工程的建筑、结构、室内装饰装修、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、外供电、配电、发电机、人防、绿色建筑标识等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。 （2）负责施工图预算、竣工结算的编制工作，配合发包人对施工图预算和竣工结算的审核及审计工作； （3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作； （4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用； （5）协助做好迎检、开工仪式等筹备工作； （6）组织本项目勘察、设计、施工工程资料汇总及整理归档工作。 2.4质量要求 设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达