项目投资估算培训课件.pptVIP

第7章 项目投资估算;2008年奥运会主体育场—“鸟巢”。形态如同孕育生命的“巢”，它更像一个摇篮，寄托着人类对未来的希望。; 中国第一大河流，长江上最神奇、最壮观的一段峡谷—长江三峡。; 除此之外，学校、住宅、医院等很多建筑项目在建设之前都需要对投资进行估算，而估算涉及的方面又非常的多，条件错综复杂，可见，要准确的估计出一个建设项目的投资额，一种科学可行的估算方法显得何等重要啊！;用途： 设计投资的限额 资金筹措及确定贷款额度的依据;重点： 1.生产能力指数法、比例估算法； 2.建筑安装工程费和设备购置费估算； 3.建设期贷款利息的估算。 难点： 1.预备费的估算； 2.流动资金的估算。 ;5.1 项目总投资估算5.1.1 项目投资估算概述;1.投资估算的特点 2.投资估算阶段的划分（可行性研究阶段） ;3.工程投资的基本构成 建设工程项目总投资,一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。 生产性建设工程项目 非生产性建设项目总投资则只包括建设投资。;建设项目总投资;☆ 7.1.2 建设投资估算; 2）估算的精度要求 工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高和降低估算标准，不漏项少算； 选用的指标与具体的工程质检的标准或条件有差