项目融资主要模式及主要原则.pptVIP

5 项目融资主要模式;5．1 模式设计的主要原则;项目融资模式的贷款特征;项目融资模式类型;;5．2 产品支付;产品支付融资的主要特征 ;融资程序;开发阶段产品支付结构;投产阶段产品支付结构;5．3 杠杆租赁;提供租赁的出租人;对项目发起人和项目公司具有以下优势;程序;项目生产阶段，项目公司生产出产品，出售给发起人或其他用户。这是项目公司交纳所余租金，租赁公司通过担保信托偿还银行贷款本息。 租赁公司专人负责管理项目公司的现金流，以保证租赁合同的实施。 当租赁公司收回成本并盈利后，项目公司仅交纳很少租金。在租赁期满，项目发起人买回或有租赁公司售出，返还项目公司。 ;5.4 BOT模式;项目融资的框架结构 ;1? BOT（Build-Operate-Transfer） BOT，即“建设—经营—移交”方式，是指由政府于私人资本签定项目特许经营协议，授权签约方的私人企业承担该基础设施的融资、建设和经营，在协议规定的特许期内，项目公司向设施的使用者收取费用，用于收回投资成本，并取得合理的收益，特许期结束后，签约方的私人企业将这项基础设施无偿转让给政府。 ;特许权协议;特许权协议的主要内容;我国的例子——泉州刺桐大桥建设项目;项目的参与者 ;菲律宾Pagbilao电力项目中的基本参与者与一般参与者;一般参与者 承建商——负责项目工程的设计和建设，还可以通过合同将自己的部分工作分包给分包商。