原创力文档建设项目招标投标与合同管理 ;第一节 建设工程施工承发包模式
一、总分包模式
施工总分包是最普遍采用的承包方式，项目业主将一项工程的施工安装任务，全部发包给一家资质符合要求的施工企业，他们之间签订施工总承包合同，以明确双方的责任、义务和权限。
业主与分包无合同关系，只同总承包签订施工合同。
工程的责任和风险，全部由总承包人对业主负责。
总分包人之间签订分包合同时，总承包人才据此把大部分的风险转嫁到分包人的身上。;总承包施工企业，在法律规定许可的范围内，可将工程按部位或专业进行分解后再分别发给一家或多家经营资质、信誉等条件经业主或其监理工程师认可的分包商。;小知识
允许分包的法律规定：
根据合同法、建筑法以及建设部
《建筑企业资质管理规定》等有关法律法规和规章，
施工企业的合法分包要同时具备以下几个条件：
（1）分包经业主同意；
（2）分包不能分包工程主体结构，
不能整体肢解分包；
（3）分包应分包给具有劳务分包资质以上
的企业，不能分包给个人；
（4）分包来的工程不得再分包。
;二、施工联合体
是一种由多家施工企业为承建某项工程而成立的组织机构。
工程任务完成后即进行内部清算而解体。
联合体通常由一家或多家施工单位发起，经过协商确定各自投入联合资金份额、机械设备等固定资产数量及人员等，签署联合体章程，建立联合体的组织机构，产生联合体代表，用联合体
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