多层厂房造价指标分析报告.docVIP

实用 PAGE 文档 多层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××科技园工业厂房 工程分类 建筑工程-工业建筑-厂房-多层厂房 工程地点 闵行区-外环线外 建筑物功能及规模 工业厂房 开工日期 2009年8月7日 竣工日期 2010年11月30日 建筑面积(平方米) 其中:地上 7631 地下_ 建筑和安装工程造价(万元) 1248.97 平方米造价(元/平方米) 1636.70 结构类型 框架 层数（层） 地上__5_____ 建筑高度（檐口）(米) 地上：21.35 层高(米) 其中:首层 5 标准层___4.1_ 建筑节能 聚苯乙烯泡沫板屋面保温，门窗采用双层玻璃隔热 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 PHC砼管桩、桩承台基础 埋置深度(米) 2.3 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）及相关文件 价格取定期 2009.8-2010.8施工期间建筑材料市场价格信息  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 平整场地，挖基础土方，土方回填 桩与地基基础工程 PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型 200厚优质轻质混凝土空心砌块 内墙类型 200*300*600加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 C30桩承台基础，C30商品砼，二、三级钢筋 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 钢砼屋面；防水采用SPU防水涂料和1.5mmEPDM自粘卷材, 防腐、隔热、保温工程 屋面保温隔热采用40mmXPS聚苯乙烯泡沫板 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 电梯厅采用花岗岩楼面；洗手间、污洗间采用地砖楼面；其他楼面采用细石砼楼面（不含面层） 墙柱面工程 卫生间瓷砖内墙面、公共区域石材墙面、半透明防火安全玻璃隔断、黑色烤漆安全防火玻璃饰面、拉丝不锈钢饰面、氟碳喷涂铝板踢脚线 天棚工程 石膏板吊顶、防水石膏板吊顶、黑色铝板吊顶、有机玻璃吊顶 门窗工程 乙级木质防火门、丙级木质防火门、防火钢化玻璃门、平开木门、乙级钢质防火门。铝合金组合平开窗、明框玻璃幕墙窗、铝合金门连窗 油漆、涂料、裱糊工程 1：1：4一般抹灰墙面，外墙采用立邦CA686高级耐污自洁罩面漆，内墙采用乳胶漆 其他工程 卫生间隔断、大理石洗漱台、镜面玻璃 安装工程 电气工程 公切箱及从公切箱至末端设备所有的电气设备，桥架、电线管、电线电缆，电线管为PVC管，普通开关及插座，荧光灯，吸顶灯 给排水工程 给水管为钢塑管及PPR管，排水管、雨水管为UPVC排水管，包括燃气系统预埋钢套管，共用部位洁具 燃气工程 - 消防工程 消火栓系统及消火栓系统镀锌钢管，消防报警系统预埋管 通风空调工程 - 智能化系统工程 电视、电话、安防系统配管 电梯工程 - 其他工程 -  表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 1049.49 1375.30 84.03 1.1 建筑工程 519.68 681.01 41.61 1.2 装饰工程 381.21 499.55 30.52 1.3 安装工程 148.60 194.73 11.90 2 措施项目 199.48 261.40 15.97 3 其他项目 - - - 合计 1248.97 1636.70 100.00  表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 519.68 681.01 41.61 1.1 土（石）方工程 9.32 12.21 0.75 1.2 桩与地基基础工程 80.27 105.19 6.43 1.3 砌筑工程 31.94 41.86 2.56 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 354.56 464.63 28.39 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 — — — 1.6 金属结构工程 — — — 1.7 屋面及防水工程 22.36 29.30 1.79 1.8 防腐、隔热、保温工程 21.23 27.82 1.70 1.9 其他工程 — — — 2 装饰工程 381.21 499.55 30.52 2.1 楼地面工程 49.05 64.28 3.93 2.2 墙柱面工程 50.27 65.88 4.02 2.3 天棚工程 40.00 52.42 3.20 2.4 门窗工程 207.55