动力地产2010年7月宁波茶亭项目策略提报a幻灯片课件.ppt

策略篇 / 动力（中国）地产机构;目录 第一章 区域背景与目标客群分析 1. 宁波历史综述 2. 目标客群的构成与特征 第二章 豪宅价值体系综述与宁波别墅市场分析 1. 宁波豪宅发展历史 2. 豪宅价值体系梳理 3. 宁波本地豪宅供求关系的研判 第三章 版块内竞争楼盘分析与项目价值体系梳理 1. 项目所占区块的分析 2. 版块内竞争楼盘的分析 3. 本案价值体系的梳理 第四章 项目广告定位与一期营销策略 1. 项目广告定位解读的与广告原则的叙述 2. 项目各阶段的推广营销策略与广告形象展示 3. 营销推广费用的预算与评估; 第一章 海定则波宁 思成则行健;宁波，得益于历史 宁波，得益于历史，得益于地利，得益于名门望族的传承和名胜名迹的浸淫，一开始就能站在一个制高点上，从航运、金融、制造等产业介入，融东西方文化与政治经济思想于一体，彰显名家名气。 宁波历史悠久。早在七千年前，华夏先民们就在这里繁衍生息，创造了灿烂的河姆渡文化。 宁波以港兴市。唐代，宁波正式建制，它是全国最大的开埠港，是举世闻名的“海上丝绸之路”的起点之一； 宋时，宁波与广州、泉州并列为贸易三大港口重镇，通商远至高丽、日本； 鸦片战争之后，宁波被辟为全国“五大通商口岸”之一，贸易通达世界；