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新型免烧空心砖项目立项申请报告 一、 新型免烧空心砖项目背景 从行业构成看，由于新产业和新商业模式发展迅速，带动相关行业的增加值 增长较快，占比不断提高。今年前三季度，信息传输软件和信息技术服务业、租 赁和商务服务业、交通运输仓储和邮政业增加值分别比2017年同期增长31.2%. 9.4%和8.0%,领先于其他行业的增长。在这些行业的带动下，第三产业增加值 增速高于GDP增速。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：新型免烧空心砖投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX事业发展公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构 三、 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在XXX工业园区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 园区是2005年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地60平方公 里。目前，园区内年产值超亿元的企业9家。已基本形成电子信息、新材料、现 代机械制造与加工、整车及汽车零部件四大主导产业格局。在未来的发展中，园 区将进一步秉承“优质、高效、文明、和谐”的发展理念，以建设高新技术成果 转化基地为目标，打造特色产业园区，形成大型骨干企业为主导、中小企业相配 套的良性循环发展新格局，全面提升园区综合发展水平，使园区成为设施完善、 环境优越、办事髙效、服务超前的最佳投资园区。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx工业园区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 53460.05平方米（折合约80.15亩），净用地面积53460.05平方米（红线范围折 合约80.15亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照新型免烧空心砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符 合新型免烧空心砖制造和经营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数55.74%,建筑容积率1.59,建设区域绿化覆盖率6.74%, 固定资产投资强度126.11万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 U!、项目建设必要性分析 U! 、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 中国是当今世界第二大经济体，已在经济上领跑全球。然而这种优势地位仍 主要建立在数量基础上。中国集全球最大钢铁制造国、最大出口国和最大汽车市 场之称号于一身，但也走在“尖端”吗？不久前，一份中国的调查引起广泛关注。 调查称：中国的工业水平落后德国100年。这显然过于夸张，但却指出了关键问 题，即中国必须提高自身的技术能力，且越快越好。 （二） 战略性新兴产业发展规划 未来5年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键 时期。信息革命进程持续快速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术 广泛渗透于经济社会各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增 材制造（3D打印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取 得重大突破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组 学及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进 推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿 色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革命正在改变现有国 际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合，数字创意产业逐渐 成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业，创意经济作为一种新的发 展模式正在兴起。以上领域的加速成长，必然需要资本的推波助澜，从而诞生众 多的投资机遇。综合以上两方面的分析，2017年是中国经济的一个重要分水岭, 中国经济的换挡已经临近完成，新生力量将会在未来几年重新把中国经济拉上一 个新的台阶。站在一个新的起点上，此时的投资机遇将是历史性的，值得把握。 （三）经济新常态 党的十八届五中全会深入分析了 “十三五”时期我国发展环境的基本特征， 提出我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。深入理解这一判断，准确 把握战略机遇期内涵的深刻变化，是全面理解、认真落实五中全会精神的基础， 对于“十三五”时期把握战略机遇、厚植发展优势，确保2020年实现全面建成 小康社会宏伟目标，具有重要意义。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积53460.05平方米，建筑物基底占地面积29798.63 平方米，总建筑面积85001.48平方米，其中：规划建设主体工程64984.96平方 米，根据测算：计容建筑面积85001.48平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积53460.05平方米。