2019年生产流程改进培训课件.pptVIP

1 生产流程 石头、沙子、篮子和新石头 1.1 产品建议书 目标客层分类 客户集合特征 产品需求特征 产品配比 1.1 产品建议书 来自客户的需求要素集合 无序 非建筑语言 1.1.1 目标客层分类 满足居住型 改善居住型 改善环境型 1.1.2 客户集合特征 在年龄方面，集中在25-30岁左右； 学历普遍较高，一般为本科学历甚至更高；热爱学习 家庭人口数比较相近，一般为2人左右； 一般都未婚或者已婚但是无子女； 家庭年收入5万以上，目前以租房或者居住单位宿舍为主； 从事行业主要为高科技产业、教育产业或者效益较好的国有企业等； 区域主要集中在光谷周边地区、科技一条街及高等学校； 1.1.2 客户集合特征 职务一般为职员或者中低层管理人员、助教或讲师； 喜欢或者崇尚运动，喜欢音乐、上网等； 普遍都有购车的打算，也是奋斗目标； 购房动机是满足居住需要，因为单位不分房或者即使分房也要等很久； 往往会在经济能力的许可下追求品牌产品； 对房价比较在乎，同时也很在乎居住地方的交通、配套设施等 1.1.3 产品需求特征 大规模的社区，有良好的社区生活氛围 有丰富的文化价值底蕴 现代时尚、简约大气、科技感强烈 配套齐全，生活便利 居住环境自然舒适 实现高科技智能化家居生活 采用健康环保材料，技术含量高 巨细兼顾，重视开发商对细节的处理、完善 性价比优越，具有较高