第42章 贷款业务.pptVIP

第二节 企业贷款管理 一、企业贷款的种类(建行) 1、传统信贷业务 流动资金贷款 固定资产贷款 房地产开发贷款 2、中小企业业务 中小企业购船抵押贷款 小企业成长之路信贷产品 小企业速贷通贷款业务 3、票据业务 商业汇票贴现 银行承兑汇票 4、买方信贷业务 法人汽车消费贷款 通信设备买方信贷 5、新型业务 人民币额度借款 银团贷款 二、企业贷款操作的一般程序 1、借款申请 1）面谈 了解客户的公司状况、客户的贷款需求、 客户的还贷能力、抵押品的可接受性、客户与银行的关系； 面谈结束，对客户的贷款申请作出必要反应。 2）内部意见反馈 面谈情况汇报 撰写会谈纪要 3）贷款意向阶段 出具贷款意向书 准备贷款申请材料（借款申请书及相关材料） 2、贷前调查 1） 借款企业的资信评级 2）贷款调查： 申请书内容； 项目可行性：贷款目的；借款企业的行业分析；借款企业管理分析；产品分析；财务分析 抵押物的调查、估价 3) 测定贷款风险度 计算贷款的效益性 书写调查报告 以贷还贷须规范 甲村在某银行贷款65万元，欠利息41万元，已无偿债能力的甲村被经济实力较强的乙村兼并，二村合一，债权债务由乙村承担。鉴于这种状况，某银行、甲村、乙村三方协商达成如下协议：将本息合计共计106万元由甲村承担，乙村担保，三方签订了保证借款合同，在填写借据时，银行信贷员在“借款用途”栏填写了“