新联康中国中铁万科香湖盛景203年营销提报教学教材.pptVIP

项目现状 产品梳理-库存 高层库存房源114套，洋房库存44套，商业库存14套；库存产品主要集中在洋房及大面积改善产品，货值约1.8,亿，库存产品以洋房大面积货值产品为主，洋房产品的总价较高，此片区洋房产品供货值大，本案开盘至今洋房产品去化都是本案的难点； 库存盘点如下： 香湖销售库存统计表：数据截止到12月27日 产品类型 房型 套数 面积 金额（元） 金额比例 楼栋 套数 套数比例 洋房 大三房 44 1979.898% 1-3# 12 5% 810.964% 1-5# 5 2% 1064.126% 1-6# 7 3% 1827.739% 1-7# 11 5% 1467.518% 1-8# 9 4% 高层 两房 14 977.4 7577169 3% 1-14# 10 4% 395.8 2686690 1% 1-18# 4 2% 小三房（100平） 25 2993.137% 1-17# 25 11% 三房（116平） 22 1402.92 8400685 3% 1-13# 12 5% 465.4 4043395 2% 1-14# 4 2% 698.16 3949258 2% 1-18# 6 3% 大三房（132、140平） 53 830