交易条例修订稿2013.5.17(加租赁简版) (2).docVIP

PAGE PAGE 22 天津市房地产交易管理条例 （2013.5.17修订送审稿） 第一章　总　则 　　第一条（立法宗旨）　为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 　　第二条（适用范围）　本市行政区域内国有土地上的房地产转让、交易、房地产中介服务和及其相关监督管理活动，适用本条例。 无地上建筑物的土地使用权出让、转让，不适用本条例。 依据：《城市房地产管理法》，结合本市实际情况。 第三条（交易原则）　房地产交易应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。 第四条（房地产交易）房地产权利人可以通过转让、抵押、租赁等方式进行房地产交易。 依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第一章第二条第四款：房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 　　第四五条（管理体制）　市国土资源和房屋管理局是本市房地产交易行政主管部门，负责本市行政区域内的全市房地产交易的监督管理工作。 　　区、县房地产管理局房地产交易行政主管部门负责本辖区内房地产交易的监督管理工作，业务上受市房地产交易行政主管部门的领导。 发展改革、建设、规划、工商、价格公安等行政主管部门按照各自职责，做好房地产交易的相关管理工作。 第五六条（网络管理）本市实行房地产交易网络信息化管理制度。 市房地产交