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北京市房地产市场信息 -----------------------作者： -----------------------日期： 2005年1-7月北京市房地产市场信息 市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产市场运行情况。 　　一、房地产开发完成投资情况 　　1-7月，全市房地产开发完成投资666亿元，同比增长9％，低于上年同期13.1个百分点；占全社会固定资产投资的比重为55.2％，低于上年同期1.9个百分点。其中，商品住宅建设完成投资325.2亿元，比增长1.3％。 　　二、房地产开发本年资金到位情况 　　1-7月，全市房地产企业本年到位资金1304.8亿元，同比增长10.7％；其中国内贷款增长3.6％，外资同比下降48.1％。从资金来源情况看，国内贷款、外资和企业自有资金比重下降，降幅分别为1.6％、1.3％、0.3％；企业自筹资金、定金及预收款比重有所上升，升幅分别为0.2％、1.6％。 　　三、土地供应情况 　　1-7月，全市住宅供地为297.3公顷，规划建筑面积500.4万平方米。其中，出让住宅用地180.2公顷，规划建筑面积274.8万平方米；划拨经济适用房用地117.2公顷，规划建筑面积225.4万平方米。 　　四、商品房施工、新开工情况 　　1-7月，全市商