广州西门口广场写字楼营销策略总纲-64.pptVIP

广州市世联房地产咨询有限公司 报告思路 报告思路 报告思路 实用率高（初算75%），如半层或整层使用，实用率更高 产品大部分间隔方正，方便使用，同时具有自由组合的弹性 可安装分体空调 本体分析——附加值 项目价值点挖掘 地段价值：★ 位处人民路－中山六广州西区传统商务圈 ★ 位处老城区、周边配套齐全 ★ 距离地铁站5分钟路程 产品价值：★ 昭示性好 ★ 大堂挑高8.6米 ★ 层高3.25米 ★ 电梯五台，数量充足 ★ 间隔方正、实用率高 附加值： ★ 3F平台可塑性强 ★ 北向有花园景观 竞争分析 竞争分析 项目定位 问题分析 客户来源分析思路： 本项目自身配套带来的客户 姓名：张先生 职位：营销部经理 公司名称：某连锁超市公司 公司性质：私营 公司人数：600余人 经营范围：生活用品、食品、家电等的销售 现办公概况：现于超市中办公 对现办公场所看法：交通比较方便，周边配套等比较完善，办公环