宝南花园安置小区编标提疑.doc

浦庄安置小区（三期）项目编标提疑 总体 1、工程范围是否包括围墙、室外后三通、景观绿化、亮化工程？（围墙、景观绿化、亮化工程无图纸）请业主明确。 回复：包括围墙、室外后三通，不包括景观绿化、亮化工程。 2、需要定品牌的材料，请提供品牌表。 回复： 3、文明施工标化增加费是否计取？若计取按市标或省标？ 回复：计取，按达标等级计取，不达标不计。 4、是否计取预留金？若要计，按多少计取？ 回复：按规定计取预留金。 5、按质论价费、赶工措施费是否计取？ 回复：计取 6、砂浆是否全部用预拌砂浆、商品砼？ 回复：设计要求选用预拌砂浆、商品砼。 二、土建 地库 回填土是否考虑预留在现场附近，现场附近是否有堆土场地？余土外运，运距是否需要包干使用？运距按照多少公里考虑？ 回复： 包干使用。 桩基检测费用是否为甲方委托第三方，不需计入本次标底？ 回复： 甲方委托第三方。不计入本次标底。 停车位成品车档、阳角处防撞护角、停车位划线、行车箭头、人防标识、标牌是否在本次招标范围？建议后期独立发包。（停车位划线、行车箭头无详图） 回复：停车位成品车档、阳角处防撞护角、停车位划线详图均有表达可在本次范围，其余可外包。 地库坡道口防护栏杆，图纸标注“属景观工程”，是否在本次招标范围？ 回复： 图纸已修改 属于土建招标范围 5、地库人防建筑做法与非人防建筑做法不同，（如地库地面，非人防为环氧地坪面层，人防为细石砼面层；汽车库顶板顶面做法，非人防为防水涂料+1.5厚卷材+保温+保护层，人防为1.5厚卷材+4厚SBS卷材+保护层+塑料板排水层+土工布滤水层；除汽车库、泵房、风机房、配电间外所有房间，非人防均为地砖面层，人防为细石砼面层；车挡，非人防为钢制车挡，人防为硬塑车挡等等）是否全部按非人防做法统一？ 回复：顶板非人防部分已修改，按最新图纸，其余按图编标 6、地库非人防建筑做法表中，防滑地砖地面（地5）“1.1~2项甲方自理，以装修图为准”，本次预算防滑面砖是否不需考虑？ 回复：应考虑 7、地库非人防建筑做法表中，乳胶漆内墙（墙3）“1.1~3项甲方自理，以装修图为准”，本次预算1.1~3项抹灰及防霉涂料是否不需考虑？ 回复：应考虑。 8、结构图中部分柱子两个名称？以哪个为准？例如：14轴交AA轴的柱子 回复：按图，地库中柱子较上部柱子扩大100mm； 9、部分梁图示尺寸和集中标注的尺寸不符，是否以集中标注为准？例如： 回复：按集中标注。 10、水泥砂浆踢脚和随地面的地砖踢脚高度不明确，是否为150mm高？ 回复：是 11、地下车库一层平面图中：未找到以下两种墙体，是否无该种材质墙体？ 回复：防火分区交界处墙为防火墙，本工程无防爆墙 12、地下车库一层平面图中：非人防封闭空间是否无任何建筑做法？ 回复：是 13、人防地库中是否所有天棚（值班室、机房、配电间、人防口部房间等）都按如下做法？ 回复：是。 13、人防地库基础图中有桩基，非人防地库图中未见桩基图纸，问是否仅在人防区域有桩基？ 回复：仅人防区域。 14、非人防建筑做法表中：地下室外部侧壁用2:8灰土回填，问是否在基坑侧壁全部用2:8灰土回填至-0.3m（相对标高）？ 回复：同意。 幼儿园 是否二次装修？若是，楼面是否只浇筑砼楼板，不需做建筑做法？楼面有防水要求的房间，楼面找平层及防水层是否均不需考虑？ 回复：室内二次时间，有防水要求的房间按照建筑图纸要求。 外墙面建筑做法（抹灰+保温+涂料）是否要全部考虑？ 回复：全部考虑 内墙面是否只需考虑至砂浆抹灰层？内墙面有防水要求的房间，墙面防水层是否需考虑？ 回复：要考虑。 室内顶棚是否不需考虑建筑做法？（即结构砼楼板做好即可） 回复：详室内二次设计 室外顶棚建筑做法（抹灰+保温+涂料）是否需全部考虑？ 回复：要考虑。 活动场地屋面（屋面2）塑胶面层是否需要考虑？ 回复：屋顶活动场地改为屋顶晒台，塑胶面改20后水泥砂浆保护层。二层平台活动场地仍然按屋面2。不考虑面层。 室外活动场地（场1、场2）建筑做法（垫层+基层+面层）是否需全部考虑？ 回复：只考虑垫层+基层，不考虑面层。 室外台阶面层是否需考虑？ 回复：需要。 室内楼梯栏杆、防护栏杆是否需考虑？ 回复：需要。 室外防护栏杆、屋顶防护栏杆是否需考虑？ 回复：需要 住宅楼 公共部位建筑做法（楼面地砖、墙面天棚涂料等）是否全部做到位？ 回复：仅楼梯间、入户门厅地面为地砖地面，公共部位建筑墙面有涂料，顶棚不做装饰层。 户内防护栏杆、户内墙面涂料、户内顶棚腻子是否需考虑？ 回复：是。 3、自行车库、汽车库顶棚，图纸中无建筑做法，请提供。 回复：自行车库、汽车库顶棚不做装饰层。 图纸中公共部位建筑做法：地面为地砖（无标注装修处理）、墙面为墙砖（标注为装修处理）、天棚