《政府投资项目建设管理存在问题的对策与思考》.docVIP

政府投资项目建设管理存在问题的对策与思考 一、典型案例 （一）深圳的工务局模式 1．政府投资项目管理组织机构——工务局 深圳市成立建筑工务局，负责政府投资建设工程项目的组织协调和监督管理工作。该局的职责范围由成立之初负责除公安、公路、规划、国土、水务、教育系统以外的项目，扩大到2004年之后除水务、公路以外的政府投资工程项目的建设管理工作。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝。 该模式下工程项目的建设资金拨付流程是首先经过三级审核，再经由工务局领导复审，通过后由市财政局直接拨付到施工单位的财务账上。在此流程中，工务局不直接接触资金，就是负责投资建设工程项目的组织协调和监督管理工作。这种模式不但彻底打破了传统模式下“投资、建设、管理、使用”四位一体的问题，而且还能有效地解决工程款的拆借、挪用等违规违纪行为。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗。 2. 政府投资项目的组织实施 工务局模式管理下的政府投资项目主要是通过以下八个方面进行组织实施：投资资金的控制、政府投资项目的工程保险和担保制度、发挥监理、咨询等社会中介机构在政府投资项目管理中的作用、建立与使用单位之间的沟通机制、推行实物量清单的报价和计量方式、规范招标体制，制定规范的招标文件和合同文本模版、提高招标过程透明度和规章制度建设。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖。 （1）政府投资项目的投资控制 ① 为了更好地对政府投资项目的投资进行控制，保证依法开展项目建设，明确规定基建程序和投资控制，用立法的形式确定了《深圳市政府投资项目管理条例》，该条例是建筑工务局进行政府投资项目管理模式改革的基础。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕。 ② 推行限额设计。以往的设计，都是按费率收费，设计概算越大，设计单位收取的费用越多。为了多收取费用，设计往往超出计划一大截。为此，推行限额设计，从根本上有效控制投资：一是鼓励设计院进行工程项目优化设计和同质同量的情况下材料尽量使用国产品牌，以降低工程造价；二是工务局要求设计单位以计划下达的标准为上限，超过的部分要从设计费用中扣减，避免投资失控。为不影响设计单位的利益和积极性，执行限额设计，但给设计单位的设计取费不变，以此鼓励设计单位控制投资。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔。 ③ 落实投资控制责任制。建筑工务局在项目建设过程中，将整个投资按土建、设备、装饰等项目分解，并把投资控制的责任落实到每个专业工程师头上。各人负责的项目按投资预算设定的上限进行控制，不能突破，如有突破，一定要查明原因、分清责任，以此，实现项目整体投资控制目标。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐。 （2）政府投资项目的工程保险和担保制度 建筑工务局对所有中标单位都要投保工程保险，且无论是勘察设计、施工还是监理都要求执行担保制度，即提供由银行出具的一定金额的投标和履约保函，这样不仅能降低业主风险还能控制抑制恶性低价中标。另外，建筑工务局在实行投标担保和履约担保的基础上，全面推行业主支付担保制度，保证不拖欠工程款，增加了施工单位的信心，受到了合作伙伴的欢迎。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏。 （3）发挥工程监理、造价咨询等社会中介机构在政府投资项目管理中的作用 建筑工务局通过公开招标择优选择工程监理、造价咨询等中介组织，充分发挥社会中介机构的作用，利用其丰富项目管理经验共同承担对政府投资项目的建设管理。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎。 （4）建立与使用单位之间的沟通机制 工务局建立与使用单位之间的沟通机制，使用单位可以在项目的前期立项准备阶段充分的参与意见，提出自己的使用要求；立项后，则以工务局为主，若要使用单位有意见，只要是在总投资金额不变、规模不超立项的情况下，可以听取使用单位的意见；项目实施中，使用单位可以经常派人进驻项目组，与建工务局密切配合。工务局建立与使用单位之间的沟通机制不仅可以提高工作效率，还可以使建设项目能够最大限度地满足使用单位的需要。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍。 （5）推行实物量清单的报价和计量方式 建筑工务局推行实物量清单的报价和计量方式，把项目招标竞价与计价的方式统一起来，给低价中标、工程结算提供了完备的外部环境，保证低价能够中标且低价中标能在合同履行过程中得到正确执行。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌。 （6）规范招标体制，制定规范的招标文件和合同文本模版 建筑工务局规范招标体制，制定标准规范统一的招标文件和合同文本模版，对合同履行过程中的各方面都作了较详细的规定，明确界定了合同双方在价格、质量、工期等问题上的责权利，对项目今后实施过程可能遇到的各种问题提供了解决争议的具体办法，其范围涵盖工程全过程，且条款内容非常详尽，具有很强的可操作性。先后出台了《施工招标文件》、《施工招标资格预审文件》及《造价咨询招标文件》等招标文件和合同模版。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆。 （7）提高招标