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北京市消防安全重点单位标准化管理资料汇编 第二节 标准管理统一化 建筑防火管理标准统一 一、依法履行消防行政审批手续 （一）单位新建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）和 扩建时，应当依法向当地公安消防机构进行备案或申报消防设计审核， 经备案或审核合格后方可施工； （二）工程竣工后，应依法向公安消防机构进行备案或申报消防验 收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。备案的建设工程经 抽查不合格的，单位应立即停止施工或使用，并根据公安机构消防机构 的要求进行整改，整改完毕后向公安机关消防机构申报复查，检查合格 后方可进行施工或投入使用。（符合行政审批便民措施要求，按照其规定 执行。） （三）实施新、改、扩建施工前，单位应与施工单位在订立合同中 按照有关规定明确各方应承担的消防安全职责，并签订消防安全责任书， 实施监督、检查和管理。 （四）属于公众聚集场所的单位应在投入使用、营业前，向公安消 防机构申请公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查，经检查合格 后方可开业使用。 （五）单位内建筑物的内部装修材料、临时装饰性材料和分隔构件 的燃烧性能、耐