南方报业传媒集团2018年房产.doc

- PAGE 7 - 项目名称：南方报业传媒集团2018年房产、土地及房地产租赁价值评估服务项目 项目编号：ZB201812 招标文件 招标人：广东南方报业传媒集团有限公司 2018年4月 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 招标公告 5 1. 招标条件 5 2. 项目概况与招标范围 5 3. 投标人资格要求 5 4. 招标文件的获取 5 5.投标文件递交 6 6. 开标时间与地点 6 7. 发布公告的媒介 7 8. 联系方式 7 附件：投标申请表 8 投标申请表 8 第二章 投标人须知 9 投标人须知前附表 9 1. 总则 12 1.1 项目概况 12 1.2 资金来源和落实情况 12 1.3 招标质量要求 12 1.4 合格投标人 12 1.5 费用承担 13 1.6 保密 13 1.7 语言文字 13 1.8 计量单位 13 2. 招标文件 13 2.1 招标文件的组成 13 2.2 招标文件的澄清 14 2.3 招标文件的修改 14 2.4 招标文件的异议 15 3. 投标文件 15 3.1 投标文件的组成 15 3.2 投标报价 15 3.3 投标有效期 15 3.4 投标保证金 16 3.5 资格审查资料 16 3.6 备选投标方案 17 3.7投标文件的编制和数量 17 4. 投标 18 4.1 投标文件的密封和标记 18 4.2 投标文件的递交 18 4.3 投标文件的修改与撤回 18 5. 开标 19 5.1 开标时间和地点 19 5.2 开标程序 19 5.3开标异议 19 6.评标 19 6.1 评标委员会 19 6.2 评标原则 20 6.3 评标 20 7. 合同授予 20 7.1 定标方式 20 7.2 中标候选人公示 20 7.2 评标结果异议 20 7.3中标候选人履约能力审查 21 7.4 中标通知 21 7.5 签订合同 21 8. 纪律和监督 21 8.1 对招标人的纪律要求 21 8.2 对投标人的纪律要求 21 8.3 对评标委员会成员的纪律要求 22 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22 8.5 投诉 22 附件一：开标记录表 23 第三章 评标办法（综合投票法） 24 1. 评标方法 24 2. 评审标准 24 3. 评标程序 24 附表一：《资格性和有效性审查表》 26 第四章 合同主要条款 27 第五章 投标报价 30 1. 投标报价格式。 30 2. 投标报价说明 30 第六章 项目要求 31 一、 技术要求 31 二、 本章项目要求未载明事项详见本招标文件第四章合同主要条款。 31 第七章 投标文件格式 32 投标文件目录 33 一、资格审查文件 35 1、投标函 35 2、法定代表人证明书 37 3、授权委托书 38 4、投标人资格要求文件（如下文件须提供复印件加盖）； 39 二、投标书 40 1、标书款及投标保证金缴纳凭证（银行转账证明） 40 2、退投标保证金说明 40 3、投标报价表（格式见第五章投标报价表） 41 4、企业简介（简要介绍企业规模、资质、资信、信誉、获奖情况等资料）； 41 5、类似项目业绩情况 42 6、项目实施计划 43 7、项目要求响应偏离表 44 8、投标人认为需要补充的其他资料（由投标人自行补充） 44 第一章 招标公告 1. 招标条件 本招标项目南方报业传媒集团2018年房产、土地及房地产租赁价值评估服务项目（项目编号：ZB201812）由广东南方报业传媒集团有限公司进行招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 招标内容及数量：本公司现拟对公司旗下的部分房产、土地及其他资产分批次、分阶段进行评估，预计2018年房产、土地及房地产租赁价值的评估总金额约1亿元。现通过公开招标方式选取2名中标人，分别提供评估服务。 技术规格：详见第六章《项目要求》 服务地点：招标人指定地点。 服务时间：自合同签定之日起一年，在一年合同期满前，如甲方满意，可自动续期一年。 3. 投标人资格要求 在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或