博思堂美景花郡2007年度整合.pptVIP

[ 美丽战争 ] 美景花郡 整合推广攻击纲要 为什么会有美丽？ 万科地产王石。 “ 万科最强大的并不是万科的产品， 而是万科的思想，是万科对地产 的思考方式，最终形成万科地产 与其他发展商都完全不同的个性， 即万科的地产模式。” 美景地产模式。 “ 美景天城引发郑州地产关于美丽地产 的风暴，改变了启元置业到美景置业 的过程，确立在郑州地产个性鲜明的 领袖品牌，形成郑州唯一的美丽地产 模式，建立了后续发展的战略空间； 因而，我们需要将美丽进行到底。” 为什么会有战争？ 美丽旗帜。 “ 虽然花郡的规模并不能与美景天城媲 美，但是其对市场的影响力并没有改 变，其对销售的要求并没有改变，其 对郑州地产的影响并没有改变，其对 美景置业后续项目战略并没有改变， 因而，费用要经济，攻击要战争。” 战争的发生是这样的 …… 第1仗 5月 “ 花现 ” 满城。花郡。 美景花郡5月。 主题：“ 南有美景天城，北有美景花郡 ” 攻击：* 美景天城所有的户外广告； * 美景花郡的现场广告牌（现场围墙不作）； * 美景花郡的户外广告牌； * 郑州城区范围闲置广告牌（只用3个月）； 形式：* 花的鲜明视觉个性； 结果：* 5月必须震动郑州地产； 第2仗 6月 “ 花宴 ” 花的个性盛宴。 美景花郡6月。 现场： * 花的道路大门； * 花的大招示立牌； * 花道； * 花旗； * 花地； 展示中心：* 花主形象墙； * 花的展板； * 花的宣传品； * 每人一支玫瑰花的礼品；（开盘前） 样板间： * 花的香味； * 花的油画/花的素描； * 花的艺术品； 第3仗 7月 “ 花开 ” 花的卖点世界。 美景花郡7月。 事件：* 花郡的全面市场启动； 核心：* 花郡的实质性产品卖点； 攻击：* 户型卖点：花房； * 规划卖点：花心； * 环境卖点：花境； * 建筑卖点：花赏； * 会所卖点：花品； * 位置卖点：花静； * 区位卖点：花园路； * 品牌卖点：花美景； 第4仗 8月 “ 花赏 ” 花的鉴赏会。 美景花郡8月。 事件：* 新品鉴赏会； 地点：* 中洲宴会厅； 氛围：* 花的海洋； 目标：* 对已经积累的客户全面介绍产品，从而为后续开盘 形成坚实的A类客户群； * 对记者全面公开花郡，进一步促动美景置业美丽地 产的风云再起，形成郑州地产对美景置业第2个项 目的品牌影响力； 第5仗 9月 “ 花情 ” 花的盛情绽放。 美景花郡9月。 事件：* 花中秋正式开盘； 主题：* 花郡倒记时； 攻击：* 所有户外广告的开盘倒记时公告； * 现场广告牌的开盘倒记时公告； * 展示中心画架式展板的开盘倒记时公告； * 报纸广告的开盘倒记时公告； * 郑周刊的开盘倒记时公告； * 电台广告的开盘倒记时公告； * 搜房网的开盘倒记时公告； 第6仗 10月 “ 花节 ” 花的美景置业4年庆。 美景花郡10月。 事件：* 美景置业的4年庆典； 活