银川市贺兰县住宅房地产市场状况分析解析xxxx级资源环境学资料.pptVIP

贺兰县房地产市场经济分析 一、区域概况 地理位置 　 贺兰县，地处宁夏回族自治区北部，属银川市以北的郊县。东临黄河，西望贺兰山，南依首府银川，北接石嘴山平罗县，是一座资源丰富的县城。贺兰石距首府银川市14公里，交通方便，路程约25分钟。行政划分隶属银川市，位于银川市区以北。 自然气候 　　贺兰县地处内陆，远离海洋，属大陆性气候，按全国气候分区指标划分，属中温带干旱气候区。由于经常受到来自西伯利亚冷空气的侵入，以及贺兰山地形条件的影响，四季气温变化大，冬春季常因冷空气的入侵而带来大风和强烈降温，形成干冷漫长的严冬。 日照日射 　 贺兰县属温带干旱地区，一年四季晴天多，日照时间长，太阳辐射量大。根据历年资料统计，贺兰县年均日照为2935.5小时，年日照百分率为66%，太阳辐射总量全年为140.9千卡/厘米，6、7月太阳辐射最强，月均17千卡/厘米。4～9月为各种农作物生长期，此间太阳辐射总量达91.6千卡/厘米，占全年总辐射量的63%。气温高于10℃时的太阳总辐射量为85.4千卡/厘米，占全年总辐射量的58.7%。因此，贺兰县光能资源比较丰富，乃一优越的自然条件。 区域经济发展 　　　农业：贺兰县可谓“鱼米之乡”。蛋白质含量高，色泽光亮，口味醇美，享誉全国。畜牧业发达，集约经营程度高，已形成五大畜产品基地，特种畜禽养殖也有所发展。 　　　工业：贺兰县现有化工、机械、煤炭、冶炼、建材、等各类工业企业70余家，其中国有及国有控股企业5家，集体企业55家，私营企业66家。 　　　商业：市场繁荣，商贸活跃。贺兰县地处银川近邻，商贸流通活跃，商业网点遍布城乡。全县有国有商业5家，集体15家，个体2000家以上；集贸市场6处，总面积15万平方米；经营品种齐全，与全国60多个大中城市有贸易往来。近年来，代理制、连锁制等先进的营销方式逐步建立和推广，促进了商贸向现代化、规模化发展。 区域交通 　　贺兰县交通便利，包兰铁路、109国道、适应高速公路、沿山公路四条主要交通干线穿境而过。本县工业中心暖泉仅依包兰铁路而建。以县城为中心的乡村公路四通八达。县城距首府银川火车站和民航新机场分别为20公里和30公里，到时去银川仅需15分钟。 区域人口规模 　　贺兰县原名宁夏县，1941年，因宁夏县与宁夏省重名，更名为贺兰县。贺兰县总面积1600平方千米，共有4镇、1个乡：习岗镇、立岗镇、洪广镇、金贵镇和常信乡。 贺兰县距2010年统计人口为20.5万人。 　　　 　　　2010年上半年城镇住户调查上半年人均收入为7798.53元，人均收入为1300元。 今年贺兰县国民经济继续保持快速增长，地区生产总值达到35.2亿元，按可比价格计算，同比增长21.7%，增速位居银川市首位。 ? 据分析贺兰县地区生产总值的快速增长，得益于清真食品、机械电气、家具制造及装饰材料、精细化工这四大工业产业集群的快速增长。四大产业集群共实现增加值36.1亿元，占全部规模以上工业企业增加值的87%，增速达到38%。其中，以清真食品产业为主的农副产品加工实现增加值15.3亿元，增长23%；家具制造及装饰材料产业实现增加值4.2亿元，增长46%；机械电气产业实现增加值8.9亿元，增长74%；精细化工产业实现增加值7亿元，增长44%。 　 贺兰县的财政收入继续保持快速增长，地方财政总收入达到11.51亿元，地方一般预算收入达到4.44亿元，同比增长55.4%，位居银川市第二位。同时，贺兰县城乡居民收入继续持续稳步增长，城镇居民可支配收入为10700元，同比增长9.4%；农村居民现金收入为7132元，同比增长13.7%。基本概况： 　　　位于中国宁夏回族自治区北部，西依贺兰山，东临黄河。属银川市，位于银川市区以北。1991年底人口16.72万，有汉、回等7个民族。清属宁夏县。1941年易名贺兰县至今。西部为山地，东部平原。温带大陆性气候。年均温9.7℃，极端最高气温36.90C，极端最低气温-240C，年降水量138.8毫米。农产春小麦、稻、玉米。贺兰山区林产丰富。矿产煤炭，磷矿石。有化工、机械等工业。特产滩羊二毛裘皮、太西煤。包兰公路、包兰铁路过境。名胜古迹有双寺口双塔、古渡遗址、自然保护区等。 贺兰县总面积1600平方千米。总人口18万人。其中农业人口13.7万人，占80.8％。有汉、回、满、蒙、土、白、壮等11个民族，其中：汉族占76.1％，回族占23.6％。　 城市荣誉 　　★ 国家卫生县城 　　★ 国家园林县城 　　★ 全国文明县城 　　★ 全国体育先进县 　　★ 全国商品粮基地 　　★ 西部第一渔业大县 　　★ 全国残疾人工作先进县 　　★ 银川市民族团结进步先进集体 　　★ 全国水利建设先进县 　　★