个人二手房交易税收政策_厦门地税.pptVIP

契税 五、法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征收契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，应按赠与行为征收契税。 契税 六、在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。 七、增加房屋权属共有人的，按新增人员所占比例，适用3％税率征收契税。 知识回顾Knowledge Review 存量房交易计税“即来即办”流程及个人存量房交易税收优惠政策 厦门市地税局 2014年7月 内容概述 *存量房交易计税“即来即办”基本流程概述 *存量房交易计税“即来即办” 流程新增内容介绍 *存量房交易计税纳税人应当提供的涉税资料 *个人存量房交易税收优惠政策 存量房交易计税“即来即办”基本流程概述 纳税人办理存量房交易，应先登录厦门市房地产交易权籍登记中心（以下简称“权籍登记中心”）的“厦门存量房网上交易系统”（以下简称“网签系统”）备案存量房买卖合同并按照交易的房产类型选择填