电梯维护保养.PDFVIP

电梯维护保养 2013-06 一、电梯维护保养单位职责 二、电梯维护保养人员职责 三、亚青会电梯维护保养要求 四、应急救援 五、典型事故、案例 一、电梯维护保养单位职责 维保单位对其维保电梯的安全性能负责。对 新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应 进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技 术规范，并处于正常的运行状态。 维保单位应当履行下列职责： 一 按照规则及其有关安全技术规范以及电梯产品 ( ) 安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确 保其维保电梯的安全性能； 二 制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本 ( ) 单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急 演练； 三 设立 维保值班电话，保证接到故障通 ( ) 24h 知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后， 维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场 救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过 ，其他地区一般不超过 ； 30min 1h 四 对电梯发生的故障等情况，及时进行详细 ( ) 的记录； 五 建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯 ( ) 技术档案，档案至少保存 年； 4 六 协助使用单位制定电梯的安全管理制 ( ) 度和应急救援预案； 七 对承担维保的作业人员进行安全教育 ( ) 与培训，按照特种设备作业人员考核要求， 组织取得具有电梯维修项目的《特种设备 作业人员证》，培训和考核记录存档备查； 八 安排维保人员配合特种设备检验检测 ( ) 机构进行电梯的定期检验； 九 每年度至少进行 次自行检查，自行检查在 ( ) 1 特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行， 自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不 少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项 目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查 和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其 它专用章的自行检查记录或者报告； 十 在维保过程中，发现事故隐患及时告知电 ( ) 梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地 质量技术监督部门报告。 二、电梯维护保养人员职责 （一）电梯的维保分为半月、季度、半年、年 度维保。 （二）依据维保计划与方案，对电梯进行清洁、 润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件， 使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。 （三）现场维保时，如果发现电梯存在的问题 需要通过增加维保项目（内容）予以解决的， 应当相应增加并及时调整维保计划与方案。 （四）如果通过维保或者自行检查，发现电 梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证 安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、 更新电梯时，应当向使用单位书面提出。 （五）维保单位进行电梯维保，应当进行记 录。 三、亚青会电梯维护保养要求 加强对“核心区”电梯的维护保养，对电梯进 行认真、细致的检查，保障期间加强巡查、维护和 现场值守，确保电梯安全运行。 （一）电梯维护保养单位法定代表人是本次安全保 障任务的第一责任人，直接负责本次安全保障工作； （二）派遣政治合格、经验丰富、技术过硬、责任 心强的人员，专人驻守保驾；加强巡查、维护，确 保电梯不出现任何问题；层层签订责任状，组织落 实，责任落实； （三）对维护保养的电梯进行全面、细致的安全检 查，消除安全隐患和异常情况，保证设备处于良好 的运行状态； （四）维保现场储备数量充足的电梯易损件及电子 元器件，以便电梯元件发生故障时能够及时更换， 排除故障； （五）对每台电梯的应急照明装置、应急通讯装置、 开关门保护装置的有效性和接地电阻值进行测试， 并按要求认真填写测试表格（表格由市质监局统一 制定），以便备查；会议期间，关闭控制柜的柜门。 （六）制定工作方案、应急预案，以及保障负责 人、值守人员排班表（见附表七），按时报送市 质监局； （七）按照应急救援预案要求进行电梯困人解救 演练，并做好演练记录备查； （八）接到电梯关人故障报告后，分钟内救援人