城市经济发展模式选择概述.pptVIP

市政学;第八章 城市经济发展管理;;;三、城市转型;四、招商引资;;;4.吸引公司入驻的主要影响因素 （1）优良的地理位置：交通/物流 （2）政策优惠——国家优惠/地区优惠 （3）合理的区域产业结构 （4）主要产业规模和占有率 （5）合理的业务环境 （6）进入现有市场和潜在市场的便利性 （7）良好的园区内外部写作关系和资源，园区企业、区域协同 （8）新产业的成长;（9）丰富的人力资源/合理的人力资本 （10）完善的园区内服务 （11）较高的园区知名度 （12）有竞争力的租金和租约条款 （13）完善的基础设施和信息系统 （14）园区管理者的业务支持能力和实效性：业务、学术、其它 （15）文化认同感 （16）外贸支持/外籍生活支持;五、工业园区管理;（二）高科技园的基本功能 1.集聚功能和效应 科技园区是一个高度优化的场所，同时具有一个“产学研”一体化的运行机制，比其他区域具有更强的吸纳能力，能够在短期内吸纳和集聚大量的人才、研发机构、生产企业，并有机地结合起来形成巨大的经济能量，当企业群集聚到临界数量，则会形成产业聚群，形成高科技产业带（区）… ;2.孵化功能和效应 从微观的角度，科技园区内的孵化器或创业中心通过创造优良的条件训练、支持和发展一批成功的小企业家、盈利的企业和风险投资家，是科技园区内培育高技术企业的起点。 从宏观的角度，科技园区是高技术企