房地产开发与经营考试试卷五.docVIP

《房地产开发与经营》考试试卷（五） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分,共30分） 在每列出的四个被选选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在小题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.我国城市土地进入市场交易的是（ ?）。A.土地所有权???B.土地承包经营权 C.土地使用权?????D.农地征用权2．房地产经营分为专项经营、综合经营、集团经营、跨国经营是根据开发的（ ）。 A.时间不同划分的 B. 内容不同划分的 C.经营规模和经营方式 D. 经营对象的相对差异划分的 3．解决房地产开发中，使开发项目保本或不至于亏损的规模的确定问题是（ ）。 A.风险分析???????????B.灵敏度分析?? C.概率分析????????D.损益临界分析 4．以招标方式出让土地使用权,获得土地使用权的是(??? ???)。 ?A.由报价最高者??????????? B.由综合指标来决定谁可以 ?C.由竞争能力最强者??????? ?D.由最符合土地使用规则者 5．政府行政部门与行业组织对房地产企业的主体、运行方式、运行环境、运营规则、行业标准等方面进行的管理和服务活动，称为（ ）。 A.???行业管理?????????? B.自治管理? C.经济管理?????????? D.行政管理 6．政府通过组织监管、市场