颐养天年老年服务中心可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 1 目???录 第一章 总 论5 1.1工程概况工程名称5 1.2项目编制依据5 1.3 项目背景及必要性5 1.3.1 项目背景6 1.3.2项目建设的必要性7 1.4 建设规模及内容10 1.5 主要设计标准及规范12 1.6 主要技术经济指标13 1.6.1占地面积13 1.6.2 床位13 1.6.3 其它指标13 第二章 总平面布置13 2.1 选址13 2.2.1项目区有关气象资料14 2.2.2 总平面布置14 2.3 竖向规划15 2.3.1 竖向布置原则15 2.3.2 竖向布置15 第三章 建设规模及建设内容16 3.1项目规模16 3.2主要功能定位17 3.3建设内容18 第四章 建筑结构19 4.1 建筑19 4.2 结构20 4.3结构选型20 第五章 公用工程22 5.1 给排水22 5.1.1 设计依据22 5.1.2 给水22 5.1.3 给水系统23 5.2 排水23 5.3 消防、防火等级23 5.4 采暖通风23 5.4.1 室外气象资料及设计参数24 5.4.2 建筑物围护结构热工要求24 5.4.3 采暖24 5.5 供电24 5.5.1 负荷等级及电源24 5.5.2. 设计依据24 5.5.3 设计范围24 5.5.4 用电负荷 24 5.5.5 供电系统 25 5.5.6 配电25 第六章 消防26 6.1 设计依据26 6.2 建构筑物耐火等级26 6.3 消防车道26 6.4 建筑层数长度面积防火间距和安全疏散...26 6.5 室外消火栓系统27 6.6 消防水源27 6.7 灭火器配置27 6.8 电气27 第七章 环境保护27 7.1 编制依据及标准27 7.2 主要排放物27 第八章 节能28 8.1 设计依据28 8.2 建筑节能28 8.3 给排水节能28 8.4 供热采暖节能28 8.5 电气节能29 第九章 组织、工作体系和定员29 第十章 劳动保护与安全卫生29 10.1 编制依据及标准29 10.2 项目区的自然危害因素及主要防范措施...29 10.3 管理过程中主要危害因素及防治措施30 第十一章效益分析31 第十二章投资概算及资金来源32 12.1 投资估算编制的原则和依据32 12.2 建设投资估算32 12.3 建设年限32 12.4 资金来源32 第十三章项目管理及保障措施33 第十四章???结论与建议33 ? ? ? ? ? ? 第一章 总 论 1.1项目概况和名称 项目名称：银川颐养天年老年服务中心 建设单位：宁夏新银河仪表集团 项目负责人：xx??联系电话： 拟建地点：xx县虹桥颐居苑院内 建设年限：2016.3—2019.10 1.2项目编制依据 《中华人民共和国老年人权益保障法》 （2）《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》 （3）《中国老龄事业发展“十二五”规划》 （4）国发[2013]35号《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》 （5）国发[2013]40号《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》 （6）国家卫计委、民政部、发改委、财政部、人力资源社会保障部、国土资源部、住房城乡建设部、全国老龄办、中医药局《关于推进医疗卫生与养老服务业相结合的指导意见》 （7）宁政发[2014]44号《宁夏回族自治区人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》 （8）全国老龄委办公室、发改委、教育部、民政部、劳动保障部、财政部《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 （9）《中华人民共和国公司法》 （10）《中华人民共和国土地管理法》 （11）《中华人民共和国环境保护法》 （12）《中华人民共和国消防安全法》 （13）建设部、民政部关于《老年人建筑设计规范的通知》 （14）《自治区人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》 （15）《银川市人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》 1.3 项目背景及必要性 1.3.1 项目背景 我国已进入人口老龄化的快速发展阶段。2014年末，中国60周岁及以上人口达到2.12亿人，占总人口的15.5%。到2030年，我国老年人口将达到3.71亿，占总人口的25.3%。2050年达到4.83亿，占总人口的34.1%，届时每三个人当中就有一个老年人。与此同时，中国高龄老年人口已经达到2500万，失能老年人口规模庞大，突破4000万，患有慢性病的老年人持续增多，老年人口内部变动将进一步加剧人口老龄化的严峻性。为此，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》中指出：积极开展应对人口老龄化行动，弘扬敬老、养老、助老社会风尚，建设以居家为基础、社区为依托、机构为补充的多层次养老服务体系，推动医疗卫生和养老服务相结合，探索建立长期