第一次购房必学教程之收房流程.docVIP

收房流程 一、注意及时接收入住通知书 二、确定房屋是否达到交付条件 1.《竣工验收备案表》――最重要 2.《住宅质量保证书》可带走 3.《住宅使用说明书》可带走 4.《建设工程质量认定证书》 5.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 6. 实测面积登记表 三、房屋检验 1. 检测房屋面积 2. 检验房屋质量 四、新房验收的最终结果 1. 房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。 2. 如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中,作为书面依据,如发展商未准备有关表格,买家应另以书面形式将意见送交发展商。 3. 发现问题,买卖双方可协商解决,如属可整修内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间(一般不超过30天。 4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 /questionhtml /lists/?id=277 /detail/id-40000-curr3.html /questionhtml?si=7 /question/1934331.html?si=2 /