地产swot分析-总结.docVIP

地产项目SWOT分析 优势 Strength 劣势 Weakness 片区价值: 新城区中心位置，已在市场上得到较高认同 先天可开发素质较好，土地平整方正，地势平坦，易于项目产品规划 品牌优势。开发商品牌效应明显，具有大批的忠诚客户;前期形象高企，广泛被客户认同 开发优势:高水准的开发供方团队:武汉成熟开发商、加拿大B+H建筑中建五局的施工建设等; 规模优势:占地660亩，总建72万平方; 产品优势:产品的定位与产品性价比打造上充分实现差异化，如德式建筑风格、户型面积区间合理化、精巧化。 人文氛围: 近周总理纪念馆和外国语学校等，人文底蕴丰厚 交通优势: 项目所在区域交通网络完善，可达性高，极大提高本项目的交通便捷力；项目三面环路，加之汽车站旁，交通极其便捷 区域环境:项目背临风景秀丽鼎湖山，自然环境优美，区域功能定位于城市居住区，适宜居住。与水口镇文化体育中心相邻，文体、生活休闲资源比较丰富; 周边社区:片区内的蓝波湾、国际新城等项目均属高档别墅楼盘，提升了片区整体形象，与城市未来高档居住区为邻。 项目周边己有多个小区入住，人流增加不断提升项目潜在价值；项目周边有多个成熟小区，居住氛围良好。 本项目为本地发展商，具有多个本地项目的开发经验，己积累一定的客户资源基础。 项目规划产品较周边区域产品总价低，竞争优势明显; 周边建筑遮挡较少，有利项目整体采光。 地势高差。项目拥有25