居住区规划要点总结.pptVIP

居住区规划要点总结 规模 基地分析及楼盘调研 草图设计 The End谢谢！ * 在一块地的用地属性定了之后，我们可以根据用地规模及开发商的发展策略，大致确定这块地的规模是居住区，居住小区还是一个组团大小，其标准可根据《城市居住区设计规范》来确定： 居住 区：用地 50—100公顷 人口 30000—50000 户数 10000---15000居住小区：用地 10—35公顷 人口 7000—15000 户数 2000---4000居住组团：用地 4—6公顷 人口 1000—3000 户数 300---700 应对项目背景进行调查研究，在现今这里有两种方式，一种是自己亲自去当地调研，另一种就是利用策划公司的成果，再从建筑专业的角度去提出自己的观点。调研包括对项目基地的解读过程和当地楼盘市场的调研 。 项目基地的解读 项目基地的解读包含了区域位置、基地周边配套现状、基地交通现状，基地景观资源分析及基地现状分析。有了这些分析，下一步的总图设计才会有依据。在这些分析中，我们可以了解到基地周边的配套设施情况，如商业，学校，医疗，办公场所，金融及邮政服务网点分布情况，这些调查结果，直接关系到配套设施在总图布局中的合理性，是与原有配套形成延续还是另外开辟