投资项目财务数据估算概述.ppt

第六章 投资项目财务数据估算; 投资项目评估的一个极为重要的内容是从项目单位出发所进行的财务效益评估。而要进行财务效益评估，一个必不可少的前提条件是需要项目的各种财务数据。所谓投资项目的财务数据估算，就是在对投资项目进行财务效益评估前所进行的收集、估算一系列有关项目单位和项目本身财务数据（投资、资金、收入、成本、利润、税收、现金流量等）工作的总称。财务数据估算亦称财务估算（或财务预测），它是项目财务评估的基础。投资项目财务数据估算主要包括项??总投资估算；项目资金规划；项目成本估算；项目销售收入、税金和利润的估算；项目现金流量估算。;第一节 投资项目总投资估算; 1.固定资产。指使用期限超过一年的房屋，建筑物、机器、机械运输工具以及其他生产经营有关的设备、器具工具等。不属于生产、经营主要设备的物品、单价在2000元以上，并且使用期限超过两年的，也应作为固定资产。项目固定资产投资主要包括土建工程（场内工程费、场外工程费）、设施、设备费（设备购置费、安装工程费、器具购置等） 2.无形资产。指企业长期使用但没有实物形态资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、专利及非专利技术、商誉等。 3.递延资产。指不能全部计入当年损益、应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费（前期研究试验费、人员培训费、工资、办公、差旅费、印刷费、注册登记费、不计入资产价值的其他费用）