- 1、本文档共84页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
建外SOHO标准层1:面积在100~160平米的平层空间,中间通道尽端挑空设置空中平台 所有的外墙都可分配给居室,确保各户面向外部空间较大,自然采光、通风好。 入户门错开,确保私密性,楼道内设置公共起居室“common living”,这里是交流的场所,也可以在这里接待客人。 过道端头挑高处理,控制公摊面积,形成立体空间感。 159M2 97M2 137M2 133M2 97M2 138M2 挑高 每梯6户,走道中置,交通核心筒靠端头布置。 户型设计灵活多样,可商可住;户型面积97--159平米不等。 建外SOHO 建外SOHO标准层2:面积在120~165平米的平层户型结合跃层户型设计 在建筑的中央配置电梯和楼梯,所有的外墙都可分配给居室,确保各户面向外部空间较大,自然采光、通风好。 按照不同功能区统一设置,空间变化更换灵活。 卫生间、厨房靠边设置,利于空间调整。 130M2 132M2 120M2 165M2 85M2复式一层 161M2 每梯6户,走道中置,主要交通核心筒中心布置。 户型面积120--165平米不等。 85M2复式二层 建外SOHO 海上海LOFT 海上海LOFT:三幢纯玻璃幕墙LOFT,建面7万多平米, 以平层及错层的多元空间有机叠加,创意无限 建筑面积 约8万平方米 单元面积 约173-294平方米 层高 平层层高3.4米,错层南面层高5.3米,北面层高3.4米 高度 22F/80米, 标准层 每层约1588平米,面宽6.6-8.4米 车位 地上39,地下462个 海上海LOFT主要经济技术指标 LOFT错层户型1:户型面积150~170平米 挑空 剖面示意图 LOFT错层层高5.3米,面积在150~170平米左右。 海上海LOFT LOFT错层户型2:户型面积150~170平米 挑空 剖面示意图 LOFT错层层高5.3米,面积在150~170平米左右,以多元空间有机叠加,客商可住。 户型内功能空间涵盖:前台接待、会客室、办公区、会议室、休闲活动区、厨卫等。 海上海LOFT LOFT错层户型3:户型面积150~170平米 挑空 剖面示意图 LOFT错层层高5.3米,面积在150~170平米左右,以多元空间有机叠加,客商可住。 户型内功能空间涵盖:前台接待、会客室、办公区、会议室、休闲活动区、厨卫等。 海上海LOFT LOFT平层户型1:户型面积100~120平米 LOFT平层层高3.4米,面积在100~120平米左右,可商可住。 户型内功能空间涵盖:前台接待、会客室、办公区、会议室、休闲活动区、厨卫等。 海上海LOFT LOFT平层户型2 :户型面积100~120平米 LOFT平层层高3.4米,面积在100~120平米左右,可商可住。 户型内功能空间涵盖:前台接待、会客室、办公区、会议室、休闲活动区、厨卫等。 海上海LOFT * * 垂直交通与 平面布局示意 通廊式标准层中的双朝向房,通过交叉错层空间,一个户型拥有了两个朝向 交叉式立体复式,5.48米层高 中弘北京像素 * 充分利用“走廊空间” 朝向利用此部分的暗室,设置为储藏式赠送空间,不计算建筑面积 中弘北京像素 错层楼梯空间 错层楼梯空间 一楼厨房 二楼书房 二楼卧室 错落别致的室内空间,符合个性化客户的个性需求 中弘北京像素 Part 4 SOHO产品打造要点 * SOHO 产品打造 品质感提升 舒适度提升 附加值提升 【增加标准层采光空间】板式LOFT布局单元户型的左右采光性不足,在牺牲容积率的前提下增加采光公共空间 走廊 回廊 每隔数单元,设置一个内部凹廊,以改善板式商住楼采光性能差的缺点;(设置凹廊可能会占用建筑面积,牺牲容积率) 内部凹廊,底部可以架板,上不封顶,最为公共空间使用;也可以不架板,直接改变建筑立面形状;亦可交房时不架板,但预留钢挂,业主够买后可以自行封隔; 内部凹廊亦可以作为赠送空间,提升单元户型品质同时,增加产品价值,提升单价 1、品质感提升 【增加标准层采光空间】平层中设置内凹廊,提升单元户型的采光性能,交付后可作为赠送空间 凹廊组合 上层多个横向平面上的凹廊,在纵向空间上聚合在一起,形成大的采光空间,提升产品品质. 外立面表现力也因此丰富起来. 产品品质与舒适性 PK. 牺牲建筑面积减少的收入 牺牲部分建筑面积 在每个平层中穿插凹廊 可适当提升整体产品质 1、品质感提升 1、品质感提升 【增加标准层外部空间】标准层凸出部分作为建筑的标志,对内可作为公共空间;在外部表现为个性建筑细节,提升品质 标准层凸出部分作为建筑的标志,对内作为公共空间可增加采光;在外部又表现为现代化十足的个性建筑细节,提升观感品质。 62㎡·楼下 62㎡·楼上 户外走廊空间 利用公共走廊空间,作为交叉式两户的中转平
您可能关注的文档
- 修订版 高量柱战法.pdf
- 月亮的心愿(改好后).ppt
- 职规第1章 生涯规划概论2013.pdf
- 综合学术英语教程2 Unit6.ppt
- .NET入门到精通资料.ppt
- 从小学用典 做好接班人知识竞赛.ppt
- “垃圾分类 从我做起”主题班会资料.ppt
- “垃圾分类”主题班会资料.ppt
- “垃圾分类”主题队会资料.ppt
- “垃圾分类从我做起”主题中队会资料.ppt
- [普洱]2024年云南普洱市融媒体中心急需紧缺人才招聘8人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [普洱]2024年云南普洱市人力资源和社会保障局招聘城镇公益性岗位工作人员笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [普洱]2023年云南普洱景谷县威远镇卫生院编外专业技术人员招聘6人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [普洱]2024年云南普洱宁洱县医疗卫生事业单位急需紧缺人才招聘11人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [普洱]2024年云南普洱孟连县医疗卫生事业单位急需紧缺人才招聘6人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [晋城]山西晋城市残疾人联合会党组引进高层次人才笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [晋城]山西晋城市文化和旅游局党组引进高层次人才10人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- [普洱]云南普洱墨江哈尼族自治县审计局招聘驾驶员笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- 江西省九江市修水县2023-2024学年八年级下学期6月期末语文试题.docx
- 新版标准日本语初级下册语法总结.docx
最近下载
- 三年级下册口算天天100题(A4打印版).pdf
- 青岛版数学八年级上整册(同步课时训练+综合提升训练+章末专题训练+各单元测试卷+期中期末测试卷,PDF版).pdf
- 人教版四年级上册数学第三单元《角的度量》测试卷及参考答案一套.docx
- 小学英语 It s not easy to be a mother 课件.pptx VIP
- 一年级下册美术《介绍我喜欢的玩具》公开课教案.docx
- 苏教版五年级上册数学全书课件.ppt
- 信息技术微能力A5 小学数学《摆一摆 想一想》课堂导入案例.docx
- 《My favourite colour》教学设计教学目标.doc
- (苏教版)小学数学五年级下册暑假作业设计.doc
- SKF轴承选型样本-2019.pdf
文档评论(0)