建设工程合同培训讲稿讲解学习.ppt

建设工程合同;教师介绍;讲座主要内容;1.1绪论 市场经济 竞争 法治 合同 计划经济 服从 人制 指令 ; 《中华人民共和国合同法》 第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 ;2.格式合同;国际上与工程承包有关的合同类型;按支付划分的合同类型;业主风险;选择合同类型考虑的因素;土建合同的分类： 总价合同； 单价合同（单价计量合同）； 成本+利润合同；等等 合同类型决定文本内容;合同文件的组成（合同文件的优先顺序）;合同协议书一般旨在载明： 合同协议的双方，和合同之目的； 合同双方已审阅过合同文件，了解并同意合同的内容；以及 载明合同的生效条件和生效日期 ;合同专用条款（或称特殊条款）旨在： 载明合同双方就执行本合同而特别达成的权利和义务条款，如： 合同的边界条件，如工程位置，监理工程师，合同工期，通用条款中未载明事项等等。 ;6 履约担保 6.1 履约担保证件 本合同段的履约担保采用银行履约保函形式，保函金额为合同价格的10％。;18 工程开工和完工 18.1 开工通知 监理人应在合同签订后7天内发出开工通知。 18.4 完工日期 本合