湘教21城市空间结构时城市土地利用以及城市功能分区.pptVIP

中心商务区（CBD） 1.定义： 是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中，建筑物以高层为主，交通运输便捷，零售商业十分发达。 2.特点： ＊建筑物高大密集 ＊经济活动最为繁忙 ＊内部分区明显 ＊交通通达度很高 二　 城市功能分区 市中心一定是商业区吗？ 城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。 探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼? 二　 城市功能分区 4、历史因素 思考：天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？ 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造，并且通过便捷的交通联系将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。 ——在继承历史的基础上创新 1900年的外滩和陆家嘴 1990年的外滩和陆家嘴 2000年的外滩和陆家嘴 3、社会因素 收入 种族或宗教信仰 知名度 4、行政因素：政府采取行政手段制定政策和城市规划干预 另外环境因素也是影响城市功能分区的重要因素。比如，环境因素影