河南省2016年上半年房地产估价师《案例与分析》_商业房地产估价的技术路线和难点处理模拟试题.docVIP

. . . . 学习参考 河南省2016年上半年房地产估价师《案例与分析》：商业房地产估价的技术路线和难点处理模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、《中华人民共和国商业银行法》规定：设立农村合作商业银行的注册资本最低限额为万元人民币。 A：1000 B：3000 C：5000 D：8000 E：执行层的组织协调 2、利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于__。 A．0 B．1 C．2 D．3 3、已知某投资的净现金流量如下表所示，如果投资者目标收益率为10％，则此项目的财务净现值是万元。 A：-41．8 B：200 C：158．2 D：-241．8 E：借款合同 4、需求规律在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用——价格效应来解释，三者的关系为。 A：价格效应=替代效应-收入效应 B：价格效应=收入效应-替代效应 C：价格效应=替代效应+收入效应 D：替代效应=价格效应+收入效应 E：执行层的组织协调 5、预计某宗房地