磨憨进出口贸易加工园区总体规划.pptVIP

磨憨进出口贸易加 工园区总体规划 ;一、区位分析 ;2、园区建设发展的中观形势;三、规划意义 ; 四、规划理念 ;五、开发策略 ; 六、发展思路;七、园区产业布局原则 ;1、产业关联的原则 2、市场导向原则 3、科技兴工的原则 4、动态定位的原则 5、可持续发展原则 ;九、规划目标;十、园区性质 ;十一、园区规模 ;2、园区东片区用地规模 东片区距城市中心较远有自然山体隔离，规划是考虑多布置工业用地，污染稍微严重的重化工靠园区的最东面布置。东区规划范围3.24km2,可建设用地2.28km2 。;3、园区人口规模 就业人口预测：开发区的就业人口密度根据其产业不同而各不相同，一般为200人／公顷，而国内开发的就业人口密度一般为150人／公顷左右。根据产业分析，园区内产业所需劳动力较少，故规划中取120人／公顷。 按工业用地占总用地面积的50％计算，磨憨进出口贸易加工园区至规划期末产业人口约2.6万人，总人口约4万人。整个磨憨城市总人口约6.5万人。 ;磨憨土地利用规划图;磨憨城市功能分析;1、绿化空间系统规划——以点、线、面结合的绿化系统 2、景观规划原则——尊重自然，因地制宜；人与自然，和谐共处 3、景观环境系统——结合城市中心形成“三心”、“一轴”、“一带” 4、展现边贸文化、体现人文为主题的设计理念;西片区土地现状;西北片区土地