美国留学租房需要注意事项.docxVIP

　　这些人被称为留学生。　　在中国大陆，学生把前往香港、澳门等地区的学习也称为留学，这是由于这些地区有着不同的教育制度。　　另外，美国等国家组织的一类海外短期的交换学生计划，其英文名字直译也为留学，请参见海外研修中国大陆称为海外交流。　　搬出注意事项退租时，你需要基本将公寓还原成你入住时的样子，即清洁公寓、不留下任何私人物品或垃圾、公寓各项设施完好无损等。　　需要填写-,与公寓的工作人员一一的检查所需清洁的地方是否达到标准,以确保押金可以全额退款。　　前，在你清理好公寓后，大多数公寓的有权免费预约公寓来做。　　这个流程基本就是公寓经理会来看看公寓状况，并指出明显需要继续清理修理的地方。　　这件事，是比较特殊的，需要公寓经理去一间间。　　他们对这个公寓的全部了解，来自于下面会有详细解释，当场就会根据表格有哪些不一样，有哪些需要清理，然后安排人去清理维修。　　所以说入住时的很重要，公寓会仔细核对你的-，如果发现公寓物品坏损，并且这项坏损并没有标注在你的–上，那么维修费用将由你承担。　　不过公寓怎么无理吧，如果住户没有在写出相应的搬入时的，那公寓就是可以收钱，住户在法律角度会处于弱势。　　因此以下的常见问题#128071;，搬出时仔细看清楚，就不怕被宰啦！常见问题关于清洁不仅需要带走个人物品，公寓还要求搬出者认真清洁公寓，公寓会有发给你，告诉你每个角落需要清洁到哪一种程度，请严格按照公寓的要求执行。　　如果公寓花在你上面的清洁费超出一般水平，那么超出的部分要由你承担。　　请注意，对于个人租约的公寓，如果公共区域产生罚款，罚款会平均分摊给每一位住户。　　如果你对自己的清洁能力并不自信，或者嫌麻烦，可以找专业的清洁公司来清理，很多保洁公司都有专门的-套餐选择。　　建议搬出前问公寓要清理公司的和联系方式，最理想的是直接请这些专业清理公司来清理，在清洁服务完成后，你会从保洁公司那里拿到一份确认单，请核对这份单子上确认完成清洁的部分已经了公寓上的所有要求。　　交钥匙时请将单子一起交给公寓，这样，如果公寓再次发现问题，将会直接找保洁公司，你将不需要承担责任，每人50刀左右的清洁费可能将帮你省掉上千刀的罚款，所以，不失为一个省时省力的好方法。　　如果有个人物品遗落在房间或者车库，将产生罚款？公寓要求搬出时带走所有个人物品，这里所说的个人物品，同时包括你自己购买的家具、所有垃圾、以及你停在车库的汽车或自行车，有任何物品遗落需要公寓帮忙清除的，从一张纸片到一个大柜子，都可能会产生罚款！我已经搬出，但是收到了公寓的账单，为什么？我该怎么做？如果发现押金被扣，记住及时联系公寓。　　一般来讲,公寓会将扣款的明细逐一列出,若觉得某部分不合理,可以打电话或发邮件向公寓经理询问。　　由于每个人的情况不同，如果觉得不合理,可以协商。　　如果双方无法协调，不妨寻找学校的免费律师进行咨询。　　关于交钥匙交钥匙需要注意四点第一，必须交还到指定地点，不要把钥匙留在房间内。　　第二，交钥匙前记得锁好房间门和客厅门；第三，要标好哪一把钥匙开哪个锁，公寓一般会有标好的信封发给你，请弄好对应关系后放入，遗失会产生费用。　　第四，房间、、信箱等入住时公寓给你的所有钥匙必须要在规定时间前交回，任意一把钥匙的迟交都会产生费用。　　注意某些公寓必须要归还公寓原配的钥匙不接受后来自己出去配的关于水电费账户和地址变更如果你的公寓不包所有，那么搬出公寓前，请确认自付的部分最后一个月的账单已经还清。　　搬出时记住要关掉转移你的电、网、水等账号。　　请在交回信箱钥匙之前最后检查信箱，并在交回钥匙之后，及时登录修改接收地址，否则公寓会将你搬出日期之后的所有信件退回给寄件人。　　关于押金返还公寓一般会在你搬出后的30天内，以寄支票的形式退还押金，请务必提供给公寓你接收支票的有效地址。　　别忘了将正确的支票抬头以及邮寄地址留给公寓。　　退还押金的支票通常在一个月内会收到。　　入住注意事项从入住开始，就要开始检查好公寓内各处卧室、厨房、浴室、客厅、阳台通通都要仔细检查是否有，入住的时候，公寓会给你一张表格-，如上图。　　需要你检查包含公寓墙面、地毯和家电等等的情况。　　很多学生都会敷衍了事，结果在搬出的时候被公寓钻了空子，要求同学付巨额维修费。　　因此为了避免这个情况，记得在搬入检查时照相留证据。　　经历国际长途飞行和一大堆终于拿到公寓钥匙以后，不管有多累，也要先看一遍房子！！！！切记，的时候有任何不满，无论是觉得脏乱，觉得地毯不干净，觉得什么东西有损伤，请立马拿着钥匙回要求清理，不然公寓就是直接默认你100接受公寓状况了，之后责任都在你那里。　　以下特殊情况请注意1如果是别人的房子，公寓不会上去检查，也不会给，所以你需要检查好并且跟原