2 房地产“白银时代”面临的机遇及挑战(演讲版).pdfVIP

白银时代房地产行业的机遇与挑战 C O N T E N T 1. 中国房地产市场发展阶段简析 2. 黄金时代VS白银时代 3. 白银时代房地产发展机会 1 中国房地产市场发展阶段简析 房地产市场发展阶段总结 1998年前 公有制住房为主，中国房地产“不成体系” “黄金时代”：1998年住房体制改革，房地产快速 1998-2010年 发展，房地产“绑架”经济 2011年-？ “白银时代”：利润率大幅下滑，楼市回归理 性，暴利时代结束 （08年应该开始，但金融危机及4万亿打断） 房地产市场发展阶段 黄金时代：1998年房改，中国房地产市场高增长时期，其中2004-2010年，剔除2008年，共计六 年时间，是“黄金时代”当中的“白金时段”和“暴利时段”。 白银时代：2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中增长阶段。