造价员培训 建筑面积的计算.pptxVIP

建筑面积的计算学习要求： 了解建筑专业的术语； 掌握建筑面积的计算。一、建筑面积的概念二、建筑面积的作用三、计算建筑面积的范围四、不计算建筑面积的范围建筑面积的计算包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、阳台和室内走道、储藏室、室内楼梯间等等直接为生产或生活使用的净面积使用面积有效面积建筑面积的组成辅助面积辅助生产或生活所占的净面积设备管道层、储藏室、水箱间、垃圾道、楼梯间、通道、电梯井结构面积墙、柱等构件所占面积（ 不含抹灰厚度所占面积）一、建筑面积的概念建筑面积的计算二、建筑面积的作用1.建筑面积是确定建筑工程规模的重要指标；2.建筑面积是计算各种技术经济指标的重要依据； 单位造价=总造价/总建筑面积（元/m2） 单位用料＝材料用量÷建筑面积 容积率＝建筑面积÷用地面积 ……3.建筑面积是计算相关工程量的基础。 例如平整场地、综合脚手架、垂直运输机械等工程量的计算都与建筑面积有关建筑面积的计算三、计算建筑面积的范围1.单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 外墙勒脚：是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分．其高度一般为室内地坪与室外地面的高差，也有的将勒脚高度提高到底层窗台，它起着保护墙身和增加建筑物立面美观的作用。术语突出外墙面的附墙柱、垛，不计算面积；室外台阶、外墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层等，不计算面积.建筑面积的计算