南京建工集团营改增应对措施策略赵同庆知识分享.pptVIP

“营改增”应对策略汇报;南京建工集团简介;南京建工集团简介;; 集团先后参与了南京长江二桥、上海广播大厦、江苏大厦、深圳金港大厦、南京长发大厦、奥体中心、南京地铁、隧道立交等现代化城市的一座座标志性建筑的建设。近年来还承建了南京2014年青少年奥林匹克运动会体育公园、南京六合文化城、燕子矶保障房等重点工程的投资建设。 集团多次荣获全国优秀施工企业，江苏省建筑业竞争力百强企业，江苏省建筑业优秀企业，南京市文明单位等荣誉称号。 国家鲁班奖、国优奖、银质奖、扬子杯、金陵杯等建筑高等奖项，累计获得超过百项。为万科、仁恒、朗诗等知名房企战略合作伙伴，国家“守合同、重信用”单位。; 目前注册资本为12.6亿元，员工3000人以上； 集团总资产达到180.9亿元，净资产达到45.6亿元； 2015年实现产值110亿元； ;;营改增对建筑企业的影响; 3月23日，财政部与国家税务总局正式下发财税【2016】36号文《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自2016年5月1日起，全面推开营改增试点，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围。;;一、建筑业一般纳税人提供建筑服务计税规定;;三、税率及税款计算变化;;四、计价规则变化; 建标办【2016】4号文明确： 工程造价=税前工程造价*（1+11%） 其中税前工程造价为：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，与营业税相比，同样是这些取费内容，但其实质有很大的变化，业主在新规则下，对材料费、机械费、企业管理费按17%计算不含税，以降低其成本，甚至提高甲供材的数量，对施工企业来讲将会是收入下降和利润的不确定性。;营业税下：;工程造价组成;五、甲供材对施工企业 的影响; 由于建筑下游企业也执行营改增，甲方为降低其自身的增值税税负，势必将提高甲供材的供应比例（采购材料可以抵扣17%进项税）。虽然营改增试点办法里增加了可以适用简易计税方法计税，即可以开具3%的增票给甲方，但这需要与甲方洽商的，甲方总会拿出一部分容易取得增票的主材做甲供的，然后还要求乙方???一般计税方法开票，即使乙方把握好临界点，但施工企业的利润会受到很大的影响。 ; 1、增值税是以票控税，增值税专用发票的管理与现金管理同等重要，税金的征收机关由地税调整到国税，税款计算采用凭票抵扣制度，对发票的管理、纳税申报等各个环节的税务管理提出了更高的要求。;七、税务风险;营改增应对策略;一、集团经营;一、经营部门应对措施;1、学习建标办【2016】4号文的精神，充分研究造价组成部分的增值税税率，形成集团投标报价的企业不含税定额。;4、按不含税组成进行谈判，最后按11%的税率计算增值税计入总价。;1、工程总承包合同中明确专业分包事项或取得发包方书面认可；;二、物资管理方面的工作;4、对目前供应商提供的发票进行梳理：发票类型是否与供应商目前的纳税人身份相适应；发票开具方、收款方与合同签订方是否一致；发票所列货物或服务内容是否与实际业务或双方合同约定事项相一致；;6、制定“四流”合一控制制度;三、集中采购; 3、为了适应营改增，集团集中采购方式在跨区域、跨法人采购，采用“统谈分签”模式，由子公司、项目部或专业公司直接与中标供应商签订供应合同，货物、发票直接开给各公司，采购平台起到组织协调和居中调度、管理的作用。特别是在集团跨法人的情况下，通过这种方式，减少不同法人项目部之间划转材料行为，避免引起税务机关征管异议。; 4、对运输合同及发票的处理：材料销售的增值税率为17%，交通运输业增值税率为11%，材料供应商为了自身的税负考虑，有可能会加大运输发票金额。; （2）销货方的经营范围中是否获得了经营货物运输的许可，如果不具备相关许可，那么对方很可能无法提供相应的运输费用发票。;四、财税方面措施（重点）;（一）做增值税一般纳税人;（二）会计核算到项目; 2、根据新老项目划定标准（2016年4月30日），在项目名称开头增加“新增”、“老简”、“新简”之别： 如： 老 简_奥运会体育馆工程； 新增_南京大屠杀纪念馆工程； 新简_武汉绿地中心工程；;（三）4月30日前，对所有项目已交税金清理; 1、按项目逐个梳理截止日已收到甲方工程款、已开具发票或甲方截止日已确认结算额或截止日合同约定金额和已交营业税；还包括对分包方开具的发票和应交、代扣代交的营业税；; 3、甲方（业主）是否需愿意配合呢？我们