北京房地产全面数据的报告.pptVIP

12月京过半楼盘调整优惠幅度年底冲击销量 据搜房网数据监控中心统计，2011年北京楼市调整优惠楼盘总量逐月上扬，12月份共102个楼盘调整折扣优惠幅度，占12月份北京折扣盘总量一半以上，环比4月份上涨191.43%。 进入11月以来，开发商开始承受冲刺年终任务的巨大压力，距离年终越近这种压力也就越大；同时11月底楼市成交量出现一定程度的回升迹象，刺激着房企推出更大力度的优惠，造成各区调整优惠折扣楼盘激增至102个。 自2011年4月开始，每个月都有新增折扣盘，其中12月共新增37个折扣盘，达到当年顶峰。与此同时，每月均有一部分楼盘取消折扣，进入9月以后，除了楼盘售完取消折扣之外，更多楼盘开始取消折扣，直接降价，如通州华业东方玫瑰、大兴领海朗文世家等。 月份 新增优惠盘 取消所有优惠盘 调整价格或折扣 总计 4月 10 8 17 35 5月 7 6 21 34 6月 20 20 33 73 7月 19 16 32 67 8月 29 18 34 81 9月 16 12 35 63 10月 14 12 31 57 11月 15 14 43 72 12月 37 14 51 102 【 2011年北京别墅市场整体运行状况】 供应：北京别墅新增供应3033套，户均面积缩小至350㎡ 2011年1-12月北京别墅累计新增