中估联行估价实务手册—房地产估价业务风险防控清单.PDFVIP

房地产估价机构和从业人员风险评价及风险防范报告公开版 中估联行估价实务手册—房地产估价业务风险防控清单 中国房地产估价行业经过近三十年发展，行业发展的动力也从行政推动、专 业技术推动发展到客户需求推动，服务方式也从粗放服务进入到精细化个性化服 务阶段,与此相对应房地产机构和从业人员执业所面临的风险也越来越大。2016 年颁布的《资产评估法》对估价机构和估价人员行业的专业行为进行了规范，第 一次以法的形式规范了违反《资产评估法》所应承担的刑事、行政、民事责任， 统一了各专业门类专业人员的执法的标准和尺度。《资产评估法》第二十一条“评 估机构根据业务需要建立职业风险基金，或者自愿办理职业责任保险，完善风险 防范机制”，第三十六条 “评估行业协会履行下列职责：……(五)检查会员建立 风险防范机制的情况”；可见建立风险防范机制是房地产估价企业应依法进行实 施的基本管理制度，是评估机构的法定义务。 近年来不断有估价机构和估价专业人员在估价专业活动中因违法相关法律 法规被追究刑事、行政、民事责任，被行业协会予以自律处分，房地产估