大邑县晋原镇七里村、青屏村、青霞镇仙合村、洞口村村庄规划.pptVIP

Logo 大邑县晋原镇七里村、青屏村、青霞镇仙合村、洞口村村规划 大邑县规划管理局 2012.12 汇报内容 1、 前言 2、 规划背景 3、 规划总则 4、 现状情况概况 5、 规划范围内发展条件分析 6、 区域内规划布局 7、 产业规划 8、 交通体系及高压走廊规划 9、 公建配套规划 10、安置点规划 11、综合防灾规划 12、村用地布局 前 言 建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步。为了更好发展好农村经济，让农民过上宽裕的生活，保障全体人民共享经济社会发展成果，不断扩大内需和促进国民经济持续发展，必须抓住机遇，加快改变农村经济社会发展滞后的局面，扎实稳步推进社会主义新农村建设。 为大力推进我县“旅游兴县”战略，发展我县旅游度假产业。2010年5月县政府批准了《中国成都凤凰岛国际旅游度假区总体规划》。为认真落实此总体规划，根据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省城乡规划条例》的要求，需对此规划范围内涉及的村编制村规划，以便为以后的规划行政审批提供法定依据 2、规划背景 3、规划总则 一、规划依据、期限和范围 （一）规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》建设部【2006】第146号令 3、《村庄和集镇规划建设管理条例》国务院第116号 4、《村镇规划标准》（建设部建标【1993】732号） 5、《四川省村镇规划建设管理条例》（1993年12月） 6、《成都市新农村编制办法》（试行）成规管【2006】4 号文 7、《大邑县青霞镇总体规划》 8、《大邑县城市总体规划》（2012-2020） 9、《大邑县县域总体规划》（2007-2020） 10 《大邑县社会主义新农村建设布局规划》（2006—2015） 11 《大邑县土地利用总体规划》（2006-2020） 12 《四川省城乡规划条例》 此次规划区位 此次规划区位 《大邑县土地利用总体规划》（2006-2020） （二）规划期限 2012～2017年 （三）规划范围 此次规划范围涉及共4个村，分别为晋原镇七里村、青屏村、青霞镇仙合村和洞口村，总规划面积为：28.2平方公里。 二、规划目标、指导思想和原则 （一）规划目标 1、合理布局居民点及配套设施，引导住房重建，促进农民安居； 2、以发展旅游业为着力点，促进经济转型发展和农民增收。 （二）指导思想 （1）根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求，结合当地自然环境、资源 条件和社会经济条件，统筹兼顾，综合部署村域的各项建设； （2）正确处理近期建设和长远发展的关系，推进农村现代化建设，使村域建设的规模、 速度同当地经济发展、人口增减相适应； （3）合理用地，节约和集约使用土地；充分挖掘村镇现有用地潜力，严格控制占用耕地； （4）科学预测，合理布局，配套建设，有利生产，方便生活，繁荣经济； （5）保护和改善生态环境，统一规划村域绿化、村容村貌和环境卫生设施； （三）规划原则 1、生态优先 2、规划引导、市场运作 3、集约用地 4、现状情况概况 区域内现状人口8446人、共计2631户，其中已搬迁2612人、813户。区域内主导产业为农业。 1、土地利用现状 该区域内地形复杂，地势起伏大，地势走向南低北高，现状土地利用较杂乱，居民聚居点分散，规模大小不均。 2、公共服务设施 现状有社区村委会、卫生站等；现设施标准均较低，有些设施位置较差，不能满足城乡一体化的需要，需进行整合和优化。 3、基础设施 基础设施达到村村通水泥路、通电、通电话，没有通水、通气。 道路：主要道路村道穿过该区，范围内村村通水泥路，路面质量较好。 电力：现状由子龙庙变电站供电，村域用电依靠子青路、子怀路10kv电力线。 通讯：该区域通讯线路由晋原镇、青霞镇电信模块局辐射。 给水：洞口村、仙合村用水主要依靠洞口社区水站抽取地下水，利用地下水净化后通过社区管网供给住户使用，七里村、青屏村暂无任何自来水管网，主要靠地下水解决生活用水问题。 排水：区域内无排水系统。雨污水直接排入水体。 燃气：沿川西旅游环线由城区通往青霞镇区的燃气管经过该区，但